貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權招商
2021-01-13
項目名稱：貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權招商
項目編號：GP-C-ZL-2020171(80)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-01-13 至 2021-02-01
| 招商信息披露申報表 | ||||||
| 貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權招商 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020171(80) | 信息披露期限：2021年1月13日至2021年2月1日 | |||||
| 標的情況簡介：以貴陽軌道交通2號線全線32個車站和49列列車內的常規和非常規平面廣告媒體資源的整體經營權作為標的物進行掛牌招商，由成交單位分別與貴陽宏源恒盛軌道交通二號線一期項目投資有限公司、貴陽市宏源永盛軌道交通二號線二期工程建設管理有限公司簽訂經營合同，利用平面廣告媒體資源開展廣告經營業務獲取收益，并按照成交金額向業主繳納經營權費。本項目中經營權費、履約保證金的收取，按照評估報告中貴陽軌道交通2號線一期（七機路站-油榨街站）和貴陽軌道交通2號線二期（貴鋼站-水淹壩站）廣告媒體資源的評估價值占貴陽軌道交通2號線全線廣告媒體資源總評估價值比例計算，具體為貴陽宏源恒盛軌道交通二號線一期項目投資有限公司：68.86%，貴陽市宏源永盛軌道交通二號線二期工程建設管理有限公司：31.14%。業主委托貴陽市城市軌道交通集團有限公司作為貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權項目的管理單位(以下簡稱“管理單位”)，負責項目招商及經營管理相關事宜。標的物范圍、現狀及清單詳見《附件1》。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型: | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 限制條款 （一）經營單位在本項目內所有經營行為須符合國家相關法律法規的約束、規定及經營合同約定范圍。 （二）經營單位應在正式經營前根據相關中國法律，在業主所在地，為經營管理本項目平面廣告資源而組建項目管理部或成立分公司或全資子公司，以下簡稱：項目管理部（公司）。 （三）在經營期內，除非業主、經營單位雙方在合同履行過程中另行約定或經營單位預先取得業主書面批準，經營單位不得將本項目的廣告媒體資源使用權授予給除項目管理部（公司）之外的第三方經營或無故終止使用權，也不得將相關權益進行肢解、轉讓、轉包、分包、贈予、抵押、質押或以聯營、合作經營、委托經營的方式，將廣告資源經營權處置給任何第三方。（四）未經業主書面同意，經營單位不得以本項目的名義進行相關的擔保、抵押等融資活動。 （五）經營單位在實施本項目時須優先考慮軌道交通經營線路的安全、高效及高水平運營。業主保留因地鐵建設及運營需要永久或臨時終止、調整或刪減部分己移交經營單位經營的廣告資源的權利，經營單位應無條件服從并及時提供相應的場地給業主使用。 其他特別約定 （一）業主有權根據實際情況為檢查、維護和修復經營線路的任何部分或為保證經營線路的安全、高效及高水平運營進行任何行為或事情，包括但不限于中斷經營線路的運營及關閉經營線路的任何車站。業主不承擔因上述行為給經營單位造成的任何直接或間接損失。（二）經營單位在開展廣告業務時，須嚴格遵守業主制定的廣告審批和發布的相關管理規定和要求，并無條件接受業主的監督、監管和檢查。 （三）按照2018年8月1日中共貴陽市委宣傳部、貴陽市文明辦《關于在貴陽市輕軌廣告位規范設置公益廣告的函》的要求，經營單位在日常經營過程中須按本合同項下平面廣告媒體資源30%的比例發布公益廣告和貴陽地鐵相關信息。 經營單位無償承擔在常規媒體總量30%比例內發布的公益廣告和貴陽地鐵相關信息的設計、制作、上下畫及人工等成本開支；經營單位每個自然年度無償承擔在非常規媒體上發布的2個主題車站區域和2列主題列車布置（僅含首次上畫，不包含后續維護更換），包括設計、制作、上下畫及人工等成本開支。 因重大活動導致政府對于公益廣告的發布要求超過本項目經營范圍內平面廣告媒體資源30%的比例，以政府的規定或要求為準，經營單位須無條件接受，由此產生的廣告發布費用及制作成本經雙方協商后，按不高于市場價的原則購買使用。如指定的位置已出售，經營單位須收回該位置發布公益廣告，自行解決與廣告客戶的廣告發布事宜，業主不承擔因此產生的損失或賠償。 | |||||
| 對經營單位資質的要求 | 經營單位性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | 報名資質及提交資料： （一）意向經營單位必須是在國內注冊的獨立企業法人，注冊資本人民幣2000萬元（含）以上，且公司成立年限截止2020年12月1日在3年以上。（執行標準：提供合法有效的企業法人營業執照副本，因公司重組或公司名稱變更等原因導致營業執照頒發時間不足3周年的，須出具函件說明并提供當地工商行政管理機關相關證明文件）。 （二）意向經營單位或其控股子公司須具有大規模平面廣告媒體的項目招商和經營管理經驗，經營狀況良好，截止2020年12月1日前，須具有至少一條地鐵線路全線平面廣告媒體的經營業績，已正常經營時間不少于1年，能夠向業主方按時繳納經營費用（執行標準：提供意向經營單位或其控股子公司與軌道交通線路業主簽訂的廣告媒體經營合同，并出具包括但不限于按時繳納經營費用的業主證明）。（三）意向經營單位在近3年中（2017年、2018年、2019年）每年廣告經營收入超過2000萬元人民幣(執行標準：提供通過第三方審計的財務報告，或提供相應的廣告經營項目合同、與廣告投放人簽訂的廣告合同以及廣告業務的營業收入發票證明）。 （四）意向經營單位須承諾無不良行為記錄（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內。執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 （五）愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府的一切相關審批手續辦理（執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 | |||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 安全生產 | 經營單位按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | ||||
| 用途限制 | 經營單位在經營期內負責貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源的經營，包括對廣告媒體的推廣及營銷、運營、管理、維護、發布廣告獲取收入，并在經營期結束后，將廣告媒體資源向業主進行返還和移交。 | 此標的不接受聯合體報名，業主在招商過程中有權對意向經營單位的實力、信譽及競標提供的相關資料進行核實，如發現意向經營單位在競標過程中提供虛假資料的，一經查實，取消其競標、經營資格，所繳納的交易保證金及競價保證金不予退還。 | ||||
| 對經營方式的要求 | 經營期 | 8年 | （一）經營期內的經營范圍 經營范圍：經營單位在經營期內負責貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源的經營，包括對廣告媒體的推廣及營銷、運營、管理、維護、發布廣告獲取收入，并在經營期結束后，將廣告媒體資源向業主進行返還和移交。 （二）經營準備期 經營準備期自合同簽訂日起共計90天，如90天經營準備期屆滿后，貴陽軌道交通2號線一期、二期均未實現開通試運營，則先開通段經營準備期自動延續至貴陽軌道交通2號線先開通段開通試運營前一日，后開通段經營準備期自動延續至貴陽軌道交通2號線全線開通試運營前一日。經營準備期內免收經營權費，但因經營單位使用而產生的一切費用由經營單位自行承擔。 （三）經營期限 本次貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權項目招商的經營期限為8年，自貴陽軌道交通2號線全線開通試運營之日開始計算經營期。 | |||
| 掛牌價 | 12300.97萬元 （人民幣）/8年 | 貴陽軌道交通2號線平面廣告媒體資源經營權八年經營權費招商底價（掛牌價）為人民幣12300.97萬元。 | ||||
| 經營權費支付方式 | 按季支付 | 經營權費分8個年度計算，每年度經營權費分4期平均支付，每季度支付一次，第一年度第1期經營權費于合同簽訂之日起10日內一次性收取，第一年度第1期到期前10日內收取第一年度第2期經營權費，后續各期經營權費收取時間以此類推。如貴陽軌道交通2號線一期、二期分段開通試運營，則根據先開通段第一年度經營權費及先開通段實際先期試運營時間計算先期開通經營權費，在全線開通試運營后30日內進行補繳。經營權費支付比例詳見《附件2：廣告經營權費按照本項目招商成交金額執行,各年度經營權費金額支付比例表》《附件3：經營權費調整情況說明》。 | ||||
| 履約保證金 | 為保障業主相關權益，經營單位須向業主提供履約保證金，經營單位提交履約保證金的金額為經營權費總額的3.5%，履約保證金以現金或轉賬的方式在合同簽訂前提交。 | 在經營單位無違約及按本合同規定繳清所有費用的前提下，業主在經營期滿后如數退還履約保證金，但不支付利息。 | ||||
| 交易保證金 | 500萬元（人民幣） | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。（注：業主在招商過程中將對意向經營單位的實力、信譽及提供的相關資料進行核實，如發現意向經營單位提供的資料存在虛假信息，一經查實，將取消其報名資格，所繳納的交易保證金或競價保證金則不予退還。） | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向經營單位，采用網絡競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經業主審核并確認其資格后，報名方即為最終經營單位，并按掛牌底價簽訂合同。 | 1、經營單位須在招商完成后及時與業主簽訂合同，因經營單位原因導致成交后30日內未完成合同簽訂的，業主將取消其經營資格，其交易保證金或競價保證金不予退還；給業主造成的損失超過保證金數額的，經營單位還應當對超過部分予以賠償。合同文本詳見《附件4》。2、交易所對招商項目的交易服務費收取標準參照資產租賃代理服務標準執行。3、本次招商不組織現場踏勘。4、掛牌公告期滿，報名截止后，按照貴州陽光產權交易所有限公司的相關規定組織交易，公開征集只產生1家意向經營單位，由貴州陽光產權交易所有限公司組織雙方按掛牌底價直接簽訂合同；征集產生2家或2家以上意向經營單位的，則以競價方式組織交易。5、本次不接受聯合體競價。6、業主在招商過程中有權對意向經營單位的實力、信譽及競標提供的相關資料進行核實，如發現意向經營單位在競標過程中提供虛假資料的，一經查實，取消其競標、經營資格，所繳納的交易保證金及競價保證金不予退還。 | ||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經營單位 | 不變更信息披露條件，按 5 個工作日進行信息延期，直至征集到經營單位。 | |||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本業主方同意在貴所對外進行招商信息發布和組織實施交易，并承諾： 1、本業主方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向經營單位均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與意向經營單位接觸或協商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：意向經營單位交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行 | ||||||
| 項目聯系人：王欣怡 聯系電話：0851-86793166 | ||||||
附件4貴陽軌道交通2號線一期平面廣告媒體資源經營權使用合同.pdf
附件4貴陽軌道交通2號線二期平面廣告媒體資源經營權使用合同.pdf