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中國人民銀行畢節中心支行辦公樓及庫房招租項目
2023-08-07
項目名稱：中國人民銀行畢節中心支行辦公樓及庫房招租項目
項目編號：GP-A-ZL-2023196(196)
國資監測編號： --
掛牌價： 14.55萬元/年
信息披露日期：2023-08-07 至 2023-08-25
| 招商信息披露申報表 | ||||||
| 項目名稱：中國人民銀行畢節中心支行辦公樓及庫房招租項目 | ||||||
| 項目編號：GP-A-ZL-2023196(196) | 信息披露期限：2023.8.7-2023.8.25 | |||||
| 標的情況簡介：中國人民銀行畢節市中心支行辦公樓及庫房位于畢節市七星關區天河路97號，由2棟建筑組成，總建筑面積1497平方米，其中：辦公樓1294平方米，混合結構，一層約216平方米，可用于門面，二層至六層約1078平方米，可用于辦公住宅等；庫房總面積203平方米，可用于倉庫等；為鋼筋混凝土結構。房屋可利用面積較大。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： □是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 房屋因建筑年代較早且已閑置多年，水、電等需重新安裝，房屋結構等不可改動，具體情況以實際踏勘為準。 | |||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費、空調費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 合同有效期內，承租人不得轉租、破壞房屋結構、假借中國人民銀行畢節市中心支行名義開展虛假宣傳等。承租人不得將租賃物業用于如下經營業態：存在一定邊界噪聲的營業性娛樂行業，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危險化學品經營；產生噪音加工生產型業務；廢品回收站以及其他不符合國家法律法規規定的項目。 | |||||
| 對投資方式的要求 | 委托經營期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||
| 掛牌價 | 14.55萬元/年 | 期滿后，出租人通過公共交易平臺進行重新公開招租，承租人需要繼續租用的，須按規定報名參加競租，同等條件下承租人享有優先承租權。競租成功的，甲、乙雙方確認并簽訂新的租賃合同。 | ||||
| 付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | |||||
| 押金 | 需繳納五年合同總價款10%的履約保證金。履約保證金為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，承租方需在簽訂《房屋租賃合同》當日將相應款項匯入招租方的指定賬戶，履約保證金在租賃期滿后承租方無違約行為將無息退還給承租方。 | 租期免租金裝修期十天，免租期一切責任和風險由承租方承擔，免租金裝修期期滿后開始計算租期。 | ||||
| 交易保證金 | 2萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從經營方交易的保證金中扣除經營方應承擔支付于本所的交易服務費用。 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向經營方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招商方審核并確認其經營資格后，報名方即為最終經營方。 | 承租方自行承擔并繳納房屋租賃后的水費、電費、保潔、稅費等相關費用，需繳納五年合同總價款10%的履約保證金。租期免租金裝修期十天，免租期一切責任和風險由承租方承擔，免租金裝修期期滿后開始計算租期。 乙方應當在每一計費周期屆滿前 15日內將下一計費周期的租金以銀行轉賬方式支付給甲方。首年度租金，乙方應于本合同簽訂之日支付給甲方。計費周期屆滿日為國家規定的休息日或法定節假日的，不進行順延，乙方應提前做出支付安排。 | ||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經營方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向經營方。 | |||||
| （ √ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招商方同意在貴所對外進行招商信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招商方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向經營方均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與經營方接觸或協商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：意向經營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 | ||||||
| 項目聯系人：魯勰 潘經理 聯系電話：18685005725 | ||||||