水城縣農村信用合作聯社有的六盤水浙江大酒店有限公司債權轉讓（第一次降價）
2023-08-07
項目名稱：水城縣農村信用合作聯社有的六盤水浙江大酒店有限公司債權轉讓（第一次降價）
項目編號：QYJR-2023-030
掛牌價格： 2550萬元
掛牌時間：2023-08-07 至 2023-08-18
| 標的名稱 | 水城縣農村信用合作聯社有的六盤水浙江大酒店有限公司債權 | |||||||
| 標的類別 | 債權 | 掛牌底價 | 2550 萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2023年8月7日 | 掛牌截止日期 | 2023年8月18日 | |||||
| 掛牌公告期 | 10 工作日 | 發布渠道名稱 | 貴州陽光產權交易所官方網站、微信公眾號、貴州都市報 | |||||
| 一、轉讓方簡況 | ||||||||
| 轉讓方 基本情況 | 轉讓方名稱 | 水城縣農村信用合作聯社 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省六盤水市水城區雙水新區高林路西側 | |||||||
| 法定代表人 | 朱建紅 | |||||||
| 注冊資本 | 壹億玖仟肆佰陸拾柒萬零肆佰元整 | |||||||
| 機構類型（經濟性質） | 集體所有制 | |||||||
| 統一社會信用代碼（組織機構代碼） | 91520221214741357T | |||||||
| 債權轉讓決策情況 | 批準單位名稱 | 水城縣農村信用合作聯社 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 □其他 風管管理委員會會議紀要 | |||||||
| 審議或批復情況 | 水城縣農村信用合作聯社風管管理委員會第22期-3會議紀要 | |||||||
| 二、債權簡況 | ||||||||
| 債權信息 | 債務人名稱 | 六盤水浙江大酒店有限公司 | ||||||
| 債權本金余額 | 19741765.96元 | |||||||
| 累計欠息 | 29708055.89元 | |||||||
| 本息合計 | 49449821.85元 | |||||||
| 債權轉讓基準日 | 2023年5月21日 | |||||||
| 債權評估情況（如有） | 評估機構 | 貴州仁智恒達房地產評估有限公司 | ||||||
| 核準（備案）機構 | 水城縣農村信用合作聯社 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2022年10月25日 | |||||||
| 評估基準日 | 2022年12月7日 | |||||||
| 轉讓標的對應評估值 | 18762700.00元 | |||||||
| 重要事項披露 | 一、債權簡介： 六盤水浙江大酒店有限公司于2015年12月24日與水城縣農村信用合作聯社下屬分支機構濫壩信用社簽訂（水濫）農信社（2015）年流貸字118號《流動資金借款合同》，借款金額2000萬元，截止2023年5月21日，六盤水浙江大酒店有限公司尚欠本金19741765.96元，利息29708055.89元，本息合計49449821.85元。 因上述債務人未按合同約定履行還款義務，現將上述債權及附屬權益對外公開掛牌轉讓。 二、擔保情況： 六盤水浙江大酒店有限公司借款由六盤水中和置業提供名下使用權證號為鐘經國用（2014）第010號的土地抵押，六盤水星期八酒店有限公司、沈關耀、陳志進、詹雪玲、施昌平、劉細眉、劉夏媚、陶思妙提供保證擔保。 三、訴訟情況： 因借款人及擔保人未按照合同約定履行還款義務，水城縣農村信用合作聯社2018年1月11日向六盤水市中級人民法院提起訴訟，判決生效后，于2019年1月22日申請強制執行。法院依法查封抵押土地（評估價為4879.72萬元）及被執行人陳志進名下92.24平米房產。 法院分別以3562.19萬元及2956.62萬元進行兩次掛網拍賣，無人競拍。隨后抵押人六盤水中和置業施工方宏飛集團有限公司向法院申請執行異議，導致案件被迫終結執行，經審理，省高院駁回申請人訴訟請求。 四、其他重要披露事項：（一）本項目所涉及的債權及擔保權的合法性、有效性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉讓方項目負責人聯系； （二）轉讓相關稅、費由交易雙方按照有關規定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設定 | ||||||||
| 交易相關條件 | 價款支付方式 | 分期支付 | ||||||
| 轉讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉讓方會對受讓申請方實施盡職調查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉讓標的進行全面審慎的了解，一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權轉讓合同》或拒付交易服務費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和貴州陽光產權交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產權交易所規定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權轉讓所產生的交易服務費由受讓方承擔。 | ||||||||
| 4.在轉讓方收到全部轉讓價款后，再實現全部債權交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認之日起 2 個工作日內，需與轉讓方簽訂《債權轉讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方與轉讓方簽訂《債權交易合同》后，在 2 個工作日內支付765萬元（包含保證金200萬元），剩余1785萬元在半年內付清。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、具有完全民事行為能力的自然人或符合受讓條件的其他組織（企業、其他組織提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。 | |||||||
| 2.受讓申請方應具備法律、行政法規和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規定的，應具備規定的資格或條件。（提供相關承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請方不得為：與標的物有利害關系的當事人（包括但不限于：債務人及擔保人、債務人實際控制人、國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人、國有企業債務人。） | ||||||||
| 4.非指向性明顯的資格條件限制 | ||||||||
| 是否允許聯合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 200 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網銀轉賬（以上述貴州陽光產權交易所賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關事項 | 1 | 受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易承諾的確認。 | ||||||
| 2 | 受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自受讓方被確認之日起5個工作日內無息原路返還。 | |||||||
| 3 | 被確定為最終受讓方的，自資格確認之日起3個工作日內將所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費）。貴州陽光產權交易所在收到最終受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內將剩余保證金作為部分交易價款轉至轉讓方指定賬戶。 | |||||||
| 交易服務費相關 | 繳納時間 | 交易保證金不足以抵扣交易服務費，最終受讓方自資格確認之日起 3 個工作日內向貴州陽光產權交易所補足交易服務費 | ||||||
| 繳納賬戶 | 戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 賬號：2181010001201100015343 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 （聯行號 314701012181） | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發布之日起 10 個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 次。 | |||||||
| ( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( )A.在掛牌底價的基礎上采取協議方式/自主報價方式交易標的。 | |||||||
| ( √）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協議方式交易標的。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√)A.選擇網絡競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網絡競價規則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為5萬元或5萬元的整數倍。 | ||||||||
| 3.各競價人即通過自備終端開始連續報價，每個競價人的每次報價須在300秒內完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認 | 1.若本項目僅征集到一家受讓申請方，補登公告7個工作日后仍無新的受讓申請方，以轉讓方出具的《受讓申請方受讓資格審核確認函》確認受讓方。 | |||||||
| 2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網絡競價結束后的《競價結果通知單》確認受讓方。 | ||||||||
| 五、轉讓方承諾 | ||||||||
| 本轉讓方委托貴州陽光產權交易所將我方持有的轉讓標的對外公開掛牌轉讓，按貴州陽光產權交易所就本次確認的內容在其官方網站及相關媒體上公開發布的轉讓信息并組織實施交易。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權轉讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該債權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉讓債權的相關行為已履行了相應決策程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和貴州陽光產權交易所的相關交易規則，按照有關要求履行我方義務。 | ||||||||
| 5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權利及義務 | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權利： （1）有權要求了解本次轉讓標的的詳細資料； （2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和貴州陽光產權交易所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次轉讓標的涉及的商業機密進行保密； （3）經貴州陽光產權交易所公開掛牌的項目，未經同意，不得與轉讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產權交易所交易保證金交退有關須知 | ||||||||
| 1．出現下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉讓方或監管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉讓方對受讓申請方實質性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關法律、法規規定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權持有人進行協商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執行程序向本所申請協助執行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執行。 4.債權持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于債權持有人對其損失的追償；若債權持有人怠于行使權利，本所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現以上情況，貴州陽光產權交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
項目聯系人：張經理、李經理、李經理 聯系電話 ：15519196777、15117427597、18690737477 | ||||||||
