一、項目概況

住宅房產位于鎮遠縣舞陽鎮民主街，房產共計4層，房屋建筑面積為294.96平方米，房屋結構為混合結構，為上世紀末自建房；宗地面積90.83平方米，出讓獲得，土地性質為城鎮住宅用地，（詳見附圖1）。

二、項目區位

住宅房產位于鎮遠縣舞陽鎮民主街，地處鎮遠縣老城區舞陽河北面，民主街北面，北極宮東側，該區域屬鎮遠縣重點打造的商業街之一，人文環境較好；距離鎮遠縣人民政府約1.2公里，距離“六牌”公交站臺約50米，交通便捷程度好，（詳見附圖2）。

三、項目優勢

（一）宏觀資源動力

項目位于國家5A級景區鎮遠古鎮周邊核心商圈范圍內，距離鎮遠古鎮中心約200米，周邊商業氛圍優異，旅客流量極大，具有很高的商業經營價值，豐富的旅游資源將為項目的打造提供源源不斷的動力。

（二）周邊服務支撐

一是古鎮每月游客量達數十萬人次，鎮遠縣重點圍繞資源、客源、服務三大要素，著力講好鎮遠文化旅游故事，全面提升“山水福地·千年鎮遠”文化旅游品牌，促進鎮遠旅游強勁復蘇。二是項目所在的鎮遠古鎮交通便利，公共交通有各類旅游大巴、城際快速列車。自駕全程高速直達，僅需2小時車程即可到達項目所在地。三是隨著貴州旅游市場的強勢回暖，當地政府把穩步推進文旅行業復蘇作為重點工作，大力開展文化旅游系列活動，推進各景區景點的業態提升，著力構建全域旅游、全季旅游發展新格局。

（三）項目本體優勢

一是項目位屬鎮遠縣重點打造的商業街之一，緊鄰古鎮，建筑風格與古鎮風貌相得益彰，區域內人文環境較好，圈層內休閑資源集聚。二是項目可用于餐館、民宿、茶牌室等多業態經營，與周邊的商業、文化、娛樂等功能業態互補，繁榮共生。三是項目距離鎮遠古鎮中心僅200米，客流量巨大，人群聚集，潛在客戶群龐大。

四、聯系方式

轉讓方項目聯系人：陳先生   聯系電話：18782440290
貴州陽光產權交易所：王先生 聯系電話： 13312279472

本信息僅用于推介，不構成邀約邀請或承諾。信息內容僅供參考，最終以實際情況為準，歡迎意向人垂詢。

附圖1：項目現狀

附圖2：項目區位