項目編號

YGCQ-GGQY-101(林）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

8936.03

公告起始日期

2021年3月25日

公告截止日期

2021年3月31日

公告周期

5個工作日

發(fā)布媒體名稱

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報

標的所在地

普安縣

標的類別

林權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本

情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

普安縣林業(yè)局

注冊地（住所）

普安縣盤水街道東街176號

法定代表人

鮑茂剛

機構(gòu)類型

機關(guān)

統(tǒng)一社會信用代碼

（組織機構(gòu)代碼證號）

115223230096122491

批準單位名稱

普安縣人民政府

決議類型

?批復 □股東會決議 □董事會決議  □總經(jīng)理辦公會決議  □其他有權(quán)處置組織   

內(nèi)部審議情況

1.普安縣人民政府常務會議紀要 （普府常議〔2021〕2號）；

2.普安縣人民政府專題會議紀要（普府專議〔2021〕3號）關(guān)于縣國有普白林場林木林地資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜的會議紀要。

二、標的簡況

重要信息披露

1. 普安縣國有普白林場持有大坡工區(qū)林地、林木資產(chǎn)，林權(quán)證號為《普府林證字（2011）第01號》，東至普安縣與興仁縣縣界，南至樓下鎮(zhèn)堵嘎村林地，西至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地，北至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地。

2. 普安縣國有普白林場持有小河工區(qū)林地、林木資產(chǎn)，林權(quán)證號為《普府林證字（2011）第02號》。東至雪浦鄉(xiāng)硐口村林地，南至樓下鎮(zhèn)小河村林地，西至樓下鎮(zhèn)偏坡村和糯東村林地，北至樓下鎮(zhèn)偏坡村林地。

3.大坡工區(qū)和小河工區(qū)林權(quán)證所示面積為10365.00畝，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)面積根據(jù)《普安縣林業(yè)局因核實林地及林木價值的需要對涉及的林木及林地資產(chǎn)核實市場價值的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告》（黔炬鼎資評（2021）第005號）登載：大坡工區(qū)和小河工區(qū)資產(chǎn)面積為10208.00畝，本次轉(zhuǎn)讓面積以普安縣普白林場森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查林相圖為所載面積為準，詳見公告附件。

其他重要披露事項：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   1.請意向受讓方自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風險；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.本項目在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔，交易服務費由買方承擔。                                    

3.意向受讓方交易保證金交納即視為申請受讓報名成功，同時亦視為對項目有完全充分的了解，對項目可能存在風險及瑕疵完全接受。

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

貴州易仕炬鼎資產(chǎn)評估事務所

評估基準日

2020年8月15日

評估價值（萬元）

8936.03

其他信息

本項目林地所有權(quán)權(quán)利人為普安國有普白林場，根據(jù)普安縣人民政府專題會議紀要（普府專議〔2021〕3號）文件，同意由普安縣林業(yè)局按照國家相關(guān)政策，規(guī)范辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，國有普白林場配合做好相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式

一次性付款。

風險提示

本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔相應責任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

受讓方按須向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務費人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00）。

在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價款且簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后，再實現(xiàn)全部權(quán)益交割（根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的要求約定）

受讓方資格確認及合同簽訂

1.受讓方資格確認分為兩種情況：

（1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以受讓通知書下發(fā)時間為準；

(2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時間為準）；

2.受讓方資格確認之日起7個工作日內(nèi)，受讓方需支付全部交易價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶：

3.受讓方支付全部交易價款后 3 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。

轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔保、查封

否

是否允許聯(lián)合體受讓

否

受讓方資格條件

1.意向受讓方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章及法人身份證復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。

2.受讓方應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（報名時需提供承諾函加蓋公章，承諾函格式自擬）

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

48.00萬元

保證金繳納賬戶

開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司  
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925

交納時間

在掛牌有效期內(nèi)遞交申請時一并交納（工作日9：00-17：00）

交納方式

轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時間為準

保證金交納事項

1.意向受讓方按標掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。

2.意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務費。

3.《交易合同》簽訂后該保證金轉(zhuǎn)為交易服務費扣除

保證金返還

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息返還；

四、信息公告期及交易方式

掛牌期滿后若未征集到意向受讓方

(√)A.不變更條件，按照5工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方

( ）B.變更信息披露條件，重新公告。

( )C.終止信息披露。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方

(√）協(xié)議轉(zhuǎn)讓/自主報價

掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方

(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。

(  )C.選擇招投標（評審）方式確定受讓方。

(  )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為是我方真實意愿表示，我方承諾對該資產(chǎn)的處置不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，嚴格按照有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)履行我方義務。

5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應付義務

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務：
（1）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策及有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟。
4.任何一方向法院提起訴訟，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
5.在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。