貴州輪胎股份有限公司擬出售出租持有的閑置資產
貴州輪胎股份有限公司
擬出售出租持有的閑置資產
本次擬出售出租的為貴州輪胎股份有限公司持有的閑置資產，資產分別位于成都市、銀川市、蘭州市、臨沂市、宜昌市共計8套房產，涉及臨街商鋪、高檔公寓以及商品住宅。閑置資產都位于城市較中心核心區域，周圍辦公，配套設施齊備，交通便捷，人流量集中密集的優勢，住宅商業聚集度較好，有一定的商業運營價值，歡迎廣大意向投資方來電咨詢及洽談！
聯系人： 葉女士、劉經理
聯系電話： 18786658401、0851-4702903
地址：貴陽市扎佐鎮貴州輪胎股份有限公司
本項目現階段為預披露，僅對項目進行推介，接受意向投資方咨詢與洽談，以下介紹中的數據僅供參考，以最終實際數據為準。
一、四川省成都市雙流區東升街道龍橋路6號130棟7層702號寫字樓
（一）項目位置
本房產位于成都市雙流區龍橋街道社區6號130棟7樓，該房產面積285.84㎡，內部裝修精美高檔；為甲級寫字樓；
（區位圖）
（二）項目概況
房產位于成都市雙流區中心城區西南部，房產位于雙流區轄區內最大的東升街道社區，社區內的文化事業、教育事業、科技事業、體育醫療事業等較成熟；且周圍交通包含雙流機場、雙流高鐵站，地鐵軌道交通站點覆蓋面大，房產周圍分布多家星級酒店；就近有成熟商業街區，吃住出行較為便捷；
（三）周邊環境
該寫字樓有公交車站，出租車，網約車等，估價對象附近有公交車站點，由802路、806路、807路等多路公交車停靠附近，交通便捷度較高，房屋周邊有四川大學附屬實驗小學、成都市金花中學，雙流時代奧特萊斯，雙流貿園醫院、中國農業銀行、成都農村商業銀行、空港運動公園等公共配套設施，公共服務配套設施較完善
（項目實景）
（四）項目優勢
該房屋資產周邊有較大的人流量，距離雙流機場與雙流站十分鐘車程，布局寫字樓和各項配套服務業，在促進客運公交綜合服務站可持續良性發展的同時，還能有效拉動周邊區域經濟發展。可作為大型寫字樓商務使用。
二、銀川市金鳳區頤和城府花園1號樓111室商鋪
（一）項目位置
寧夏回族自治區銀川市金鳳區頤和城府花園1號商鋪，商鋪格局分為上下兩層，內部設施一應齊全，位于通達南街和長城中路的交匯處，商鋪內部裝修精美，
（區位圖）
（二）項目概況
頤和城府位于金鳳區黃河路與通達南街交匯處(新六中以西)。行政規劃為金鳳區新城。未來空間不錯。房屋產權年限70年。樓棟總數68棟。共有戶數2200戶。容積率36.09%。1.69%綠化率。居住環境較好。
（三）周邊環境
該商鋪周邊有銀川市第六中學、銀川市金鳳區第八小學、銀川市金鳳區第十六小學、金鳳區第一小學、隆光醫院、銀川市第二人民醫院、森林公園、雙渠口村便民市場等公共配套設施，公共服務配套設施較完善。
周邊有公交車、出租車、網約車等，估計對象附近有公交車站點，有15路，510路，528路等多路公交車停靠附近，乘車出行較為方便，交通便捷。
（項目實景）
（四）項目優勢
地理位置優越，交通便利，作為大型小區底層商鋪，客流量大商鋪裝修精美，周圍環境優雅，
三、寧夏銀川市興慶區景墨家園154號樓2號營業用房
（一）項目位置
寧夏銀川興慶區景墨家園154號樓2號營業用房，該營業房位76.78平方米；
（區位圖）
（二）項目概況
該項目位于興慶區景墨家園書香雅苑，在清和北街和海寶路交匯處，靠近銀川市第18小學，該區域由32棟單元樓組成，容積率30%，綠化率為2%，周圍生活配套設施方便。
（三）周邊環境
公共服務設施：估價對象周邊有銀川市第二十中學、銀川高級中學、銀川市第二中學、銀川國泰醫院、中國建設銀行、中國農業銀行、海寶公園等公共配套設施，包括幼兒園、超市、銀行、醫院。公交車站點等，教育資源豐富公共服務配套設施較完善
（項目實景）
（四）項目優勢
該項目處于興慶區中心地帶大型小區內的商業用房，所在樓棟為商業綜合體，周邊主要為商住區，人流量巨大，商業環境優渥。適合各類商業類型。
四、寧夏回族自治區銀川市興慶區麗景街道小商品交易中心批發市場9號樓1032號商鋪一棟
（一）項目位置
項目商鋪位于銀川市興慶區麗景街道小商品交易中心批發市場9號樓1032號，該商鋪共計3層半，每層面積約87平米，
（區位圖）
（二）周邊環境
該項目附近有公交樞紐站點、周圍各大商貿城、物流中心聚集。配套設施齊全。周圍住宅區較多，有寧寶豐醫院、寶豐小學、第三十一中學、中國工商銀行、新世紀水果批發市場、寧夏國際貿易商城、賀蘭山宴會中心；
（項目實景）
（三）項目優勢
項目所在整體的商品批發城，周邊均為商業批發區，人流量大，且商業集中，商業環境較好。房屋裝修完好無損，采暖設施開通；
五、寧夏銀川市興慶區立達國際機電城1、2、3號樓1單元1102室高檔公寓樓
（一）項目位置
公寓位于寧夏銀川市興慶區立達國際機電城1、2、3號樓1單元1102室11層。面積為75.82平米。
（區位圖）
（二）項目概況
立達公寓是一個集公寓、商業區域一體的城市綜合體，此房產位于位于銀川市興慶區立達國際機電城內。是目前興慶區工業商圈最具代表的核心商圈之一。且公寓住宅周圍商業性較好，居住設施配備較為齊全，生活較為便利；
（三）周邊環境
該公寓旁邊有興慶區第二十八小學，銀川市第二十中學、銀川手足、世紀華聯超市、舊貨市場、銀川汽車站等公共設施；附近有多路公交車站點；有4路、327路、701路、23路、32路等多路公交車停靠附近，乘坐交通出行較方便，交通便捷度較高；
（項目實景）
六、蘭州市榆中縣和平鎮方家泉村津華.格林蘭1#樓569-2號第2單元3001室住宅1套
（一）項目位置
蘭州市榆中縣和平鎮方家泉村津華.格林蘭1#樓569-2號第2單元3001室。面積為135.87㎡
（區位圖）
（二）項目概況
該房產是屬于高檔高檔住宅小區，且房屋裝修精美，采光南北通透。小區內部設施集一站式服務中心、休閑娛樂中心、社區文化中心一體。小區容積率未3.5%，建筑密度為20.4%，綠化率33.2%，周圍緊鄰多所高校，生活氛圍較好；
（三）周邊環境
周邊有甘肅和平醫院，蘭州財經大學，蘭州交通大學博文學院，蘭州成功學校，蘭州資源環境職業技術大學等。小區周圍配備的教育、醫療環境設施較為齊全，附近有多路公交車站點；有901路、902路多路公交車停靠附近，并規劃地鐵四號線大青山站，乘坐交通出行較方便，交通便捷度較高；
七、山東省臨沂市蘭山區北城新區德居一品東區2#樓住宅一套
（一）項目位置
臨沂市蘭山區北城新區德居一品東區2#樓2303室，房屋面積88.16㎡，位于北城行政文化中軸線核心。
（區位圖）
（二）項目概況
德居一品小區是一個豪華住宅小區的創意性地產，小區地段非常優越，是一個集公寓、商業區域一體的城市綜合體，此房產位于位于臨沂市新城區的核心位置內。且房屋布局較好，小區容積率和綠化率屬于高檔豪華小區標準；
（三）周邊環境
該小區周邊有臨沂大劇院，就近成立了公里小學、初中，臨沂三十四中學,博物館，展覽館，五星級酒店，甲級寫字樓，動植物園，形成了社區的高端配置，，五洲湖等公共設施；也有就近的商業街區，小區生活較為便捷；附近有多路公交車站點；有K90路、N1路，31路，33路等多路公交車停靠附近，乘坐交通出行較方便，交通便捷度較高；同時德品一居采用封閉式和智能化管理，通過智能信息管理中心，為住戶各方面提供了完好的服務；
小區與臨沂市最大的沂河和祊河相鄰，環境優美；
八、湖北省宜昌開發區發展大道41-7-102、41-7-402、41-14-201、41-14-301（鑫昌大市場內）的2套營業辦公房屋；
（一）項目位置
2套房產坐落于宜昌市發展大道41-7-102,402號；發展大道41-14-201,301號，房產總層數4層，待處置房產分別位于1-4層，每間房屋面積位于28㎡-31㎡，房屋用途可用于營業與辦公使用；
（區位圖）
（二）項目概況
該房產位于宜昌市商圈中最具核心的商圈之一，項目始建于1994年，由于三峽大壩始建搬遷而規劃的鑫昌汽配大市場；
（三）周邊環境
立達公寓是一個集住宅、商業區域一體的城市綜合體。時房產周邊有宜昌市汕頭路小學、高新天問學校、宜昌市滋蘭中學、宜昌市第八中學、宜昌市中級人民法院、宜昌市綠化委員會、酒店、超市、便利店、餐飲等公共配套設施，生活、辦公等較為方便；