關聯公告
玉帶灣畔C區商業、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露
2021-05-25
項目名稱：玉帶灣畔C區商業、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露
項目編號：GP-C-ZL-2020010(05)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-05-25 至 2021-05-31
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 玉帶灣畔C區商業、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020010(05) | 信息披露期限：2021.5.25-2021.5.31 | |||||
| 標的情況簡介：由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房 □閑置土地使用權 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方需向招租方繳納一個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；若履約保證金被招租方扣除后且本協議繼續履行，承租方應當在三日內補足已扣除的履約保證金。 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租； （2）承租方在租賃期內私自更換經營業態； （3）承租方在租賃期內利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益等； （4）經營期間違反國家相關規范、造成侵權或造成安全隱患等，被有關行政管理部門累計2次要求整改未整改； （5）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金、物業服務費、水電費等費用，逾期超過15日； （6）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。 7.如無違約的前提下，期限屆滿后，承租方結清相應費用后，由招租方無息返還。 8、本次招租標的尚未辦理不動產登記權證，房屋面積為招租方自行測繪的面積。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 意向承租方必須同時滿足以下條件： 1.企業意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶） （1）企業營業執照未被吊銷或注銷（市場監督管理局網站查詢為準）。 （2）企業信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單。 2.個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶） （1）年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄。 （2）未被納入失信被執行人名單 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | 成交承租在簽訂合同前支付一個季度租金和租賃押金 | ||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料： 法人報名：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業執照復印件；法定代表人身份證復印件；授權代表辦理報名申請需提供授權書原件；授權代表身份證原件及復印件；企業提供信用不存在污點、無不良信用記錄、無納入失信被執行人名單的承諾書。 自然人報名：自然人身份證原件及復印件；自然人提供無犯罪刑事處罰記錄未被納入失信被執行人名單的承諾。（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章手印，相關原件備查） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人：王欣怡 聯系電話：0851-86793166 | ||||||