（預披露）六盤水市核心城區135畝土地項目擬處置

一、標的開發前景

（一）區域位置：標的所在的貴州省六盤水市，地處烏蒙山區、位于云貴高原一、二級臺地斜坡上，在滇、黔兩省結合部。

（二）氣候環境：六盤水市別稱中國涼都，年均溫15℃，7月均溫19.8℃至22℃，依托氣候優勢和自然資源，通過發展避暑旅游、滑雪場等項目，具備良好的市場前景和發展潛力。

（三）市場前景：

2023年六盤水市的戶籍人口361.42萬人，其中城鎮人口144.77萬人，占年末戶籍人口的比重為40.1%，正處于城市化率高速發展的階段，六盤水市房地產開發投資增長10.1%；商品房銷售面積增長16.7%，商品房銷售額增長14.0%，房地產開發仍處于增長階段，市場前景廣闊。

二、標的優勢

（一）地理位置優越：標的位于六盤水市中心城區北側，距離六盤水市高鐵站約1km，處涼都高鐵商務港核心商圈覆蓋范圍，毗鄰交通主干道，15分鐘內可直達黃土坡商圈和德塢商圈，交通便利。

（二）配套完善：緊鄰水礦總醫院（三甲醫院），30分鐘內可達六盤水市人民醫院（三甲醫院），毗鄰六小、二十四中、實驗一中等多個知名學府，大型商超、加油站等生活配套均覆蓋齊全。

（三）資源豐富：標的背靠涼都省級森林公園，環境優美，空氣清新，依托良好的生態環境，適合開發康養產業相關的休閑度假項目或者高端住宅區。

三、標的概況

標的地塊整體面積為90213.18㎡，權屬清晰，由三個地塊組成，目前已完成項目一期39.46畝場地平整及地質勘察工程及地質災害危險性評估報告審查。

四、標的所在區域

五、標的部分現狀圖片

六、咨詢方式

歡迎廣大意向投資方來電咨詢洽談！

聯系人：郭慶 15519473626

魯經理 18685005725

地址：六盤水市六盤水高新技術開發區紅山大道與經五路交叉處、貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A棟4樓

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