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工商養老公司17處房屋資產招租項目
2024-09-19
項目名稱：工商養老公司17處房屋資產招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2024505(505)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2024-09-19 至 2024-09-25
| 標的情況簡介：詳見標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶：詳見表的清單 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，不可拆 分，承租方取得租賃權后不得進行轉租。 2、本次招租房屋無裝修期，如需裝修，承租方自行安排時間，租金需正常交納。承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態返還出租方。 3、租賃資產經營范圍為和周邊環境相適宜、對環保達標的行業，經營項目一經確定，合同期內如需變更，需經公司審核后書面同意。 4、承租方需按時繳納物業費、水電氣等相關費用。 5、同等條件下原租賃戶有優先承租權，如產生新的承租戶，則由新承租戶與原承租戶自行協商辦理事宜。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 承租方為法人組織的，需提供有效期內的營業執照外, 需信譽良好。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件、經營用途說明書。 | |||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 詳見標的清單 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期1-3年 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個繳費期前10日向出租方繳納下一個季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃資產，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 | ||||
| 租賃押金 | 首年2個月租金 | 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||
| 交易保證金 | 按首年租金20%取整 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；經營用途說明書 4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人：郭經理 王經理 聯系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標的 | 位置 | 招租面積（㎡） | 年租金（元） | 租金支付方式 | 免租期 | 是否有原承租戶及原租賃合同截止日期 | 是否辦理不動產權證及權證號 | |
| 是否存在原承租戶 | 原租賃合同截止日期 | |||||||
| 1 | 鹽務街百草巷 | 20 | 12000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 2 | 鹽務街21號臨時門面1號 | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 3 | 鹽務街21號臨時門面2號 | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 4 | 鹽務街21號臨時門面3號 | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 5 | 鹽務街21號臨時門面4號 | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 6 | 鹽務街百草巷6號榮輝桂園8幢1單元4層3號 | 22.48 | 6000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 黔（2022）貴陽市不動產權第0084211號 |
| 7 | 鹽務街百草巷 | 26.78 | 6000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.30 | 無 |
| 8 | 鹽務街百草巷6號榮輝花園7幢單元1層1號 | 167 | 427884.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.10.31 | 黔（2022）貴陽不動產權第0084249號 |
| 9 | 花溪大道北段432-2號 | 198.89 | 198648.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.24 | 黔（2022）貴陽市不動產權第0084190號 |
| 10 | 營盤路68號 | 39.36 | 7200.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.31 | 無 |
| 11 | 民生路2號門面-8 | 7.82 | 26400.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.31 | 無 |
| 12 | 民生路2號門面-9 | 23.4 | 43800.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.31 | 無 |
| 13 | 馬王街2號廠房 | 1569.86 | 187200.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.31 | 黔（2021）貴陽市不動產權第0083205號等8本 |
| 14 | 馬王街2號廠房 | 1027.38 | 108000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.12.31 | 黔（2021）貴陽市不動產權第0084407號等4本 |
| 15 | 陽明路綜合市場E棟一層74號 | 66.83 | 19200.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.10.31 | 黔（2021）貴陽市不動產權第0069971號 |
| 16 | 勇烈路金鳳凰大廈左側滴水線內臨時門面壹間（自編號：7號） | 5.94 | 24000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.11.15 | 無 |
| 17 | 觀水路238號工藝美術辦公樓2、4、5、6、7樓 | 750.95 | 312000.00 | 季度收取 | 無 | 是 | 2024.11.30 | 黔2023貴陽市不動產權0018713號 |