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凱里市國資公司2024年第四批資產招租項目

2024-09-20
項目名稱：凱里市國資公司2024年第四批資產招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2024509(509)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2024-09-20 至 2024-10-09
標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況： ■是  □否 

招租資產清單
標的資產位置資產面積（㎡）月租金（元）交易保證金（元）租期（年）是否有原承租戶
1紅梅街47號556.165172150002否
2凱里市曙光路108號金馬1號商品房6號門面31.1155550002否
3凱里市金井路5號1幢2層18號（17號門面）15.66281980002是
4凱里市金井路5號1幢2層19號（18號門面）15.66281980002是
5凱里市金井路9號1幢1層8號（23號門面）36.675134150002否
6凱里市營盤西路（物資巷原市財政局6號門面）44.06317290002否
7韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2101）132.58172450002否
8韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2103）127.64165945002否
9韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2104）127.51165845002否
10凱里市市府東路東側博南新區金湖華庭5-9幢1層14號285.247987230002否
11環城北路41號2層1號（原商業儲運公司）765.287653230002否
12環城北路41號3-7層（原商業儲運公司）874.16119180002否
13火車站南岸貨倉1號4634167120002否
14凱里市火車站南岸6號倉庫358322290002否
15火車站南岸貨倉8號359323196002否
16火車站南岸貨倉10號3863474100002否



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝


燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔(包括但不僅限于:物業管理費、衛生費、水電費、營業所產生的各項稅費等)。
2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。
3.如遇城市規劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償，
4.未經招租方書面同意，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。                    
5.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現有裝修及設施、設備。
6.標的3、標的4有原承租戶，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優先承租權。若原租戶最終未取得該標的承租權，招租方將于該項目所有競價標的結束次日起協調原租戶于7天內（不含工作日）搬離。
7.標的1、13、14、15、16均屬劃撥資產，未辦理產權證，均以現狀出租。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規定
用途限制商業、倉儲
對租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上租期為2年，無遞增率。
租金掛牌價   詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的 1%支付滯納金;逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
履約保證金3個月租金1.合同簽訂后1個工作日內，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經濟損失及相關法律責任由承租方承擔：
(1)承租方在租賃期內私自轉租(標的所包含的全部資產未經招租方同意不得私自轉租)；(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過 30 日；(3)承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失；(4)非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
2.如不存在違約情況，經招租方確認交接并認可資產無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：吳經理  張經理                聯系電話：17385556976