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經開區大坡村儲備國有建設用地項目招租
2024-11-28
項目名稱：經開區大坡村儲備國有建設用地項目招租
項目編號：GP-C-ZL-2024626(626)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見公告內容
信息披露日期：2024-11-28 至 2024-12-04
| 招租信息披露申報表 | |||||||||||
| 標的物名稱：經開區大坡村儲備國有建設用地項目招租 | |||||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2024626(626) | 信息披露期限：2024年11月28日至2024年12月4日 | ||||||||||
| 標的情況簡介：標的項目位于貴陽經濟技術開發區大坡村，此次招租面積共計13畝。 | |||||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否 | 標的物資產類型：□居住用房 □商業用房 ■土地使用權 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □ 否 ■未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照標的現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。裝修的方案需符合國家相關規定，裝修方案需向招租方備案；如因違反國家相關規定擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方負責出資對該地塊的土建部分（含場地平整及硬化、管網等）進行配套建設，租賃期限到期后，承租方場地上投入的基礎設施全部歸招租人所有。承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由招租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1、意向承租方必須是在國內注冊的獨立企業法人，且公司成立年限截止2024年11月1日（執行標準：提供有效的營業執照）。 2、意向承租方具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（執行標準：意向承租方出具承諾書）。 3、意向承租方須承諾參加本次招商活動前3年內無不良行為記錄（執行標準：意向承租方出具承諾書）。 4.意向承租方需現場踏勘，并和業主方簽訂《現場踏勘確認書》，報名時需提交《現場踏勘確認書》（執行標準：意向經營人踏勘現場和業主方簽訂現場踏勘確認書）。 5.本次不接受聯合體報名。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用。 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||||
| 用途限制 | 具體地塊用途由承租方在合法合規的條件下結合自身經營情況確定，合作期滿后，承租方無償向招租人移交本項目所有資產，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經營活動。 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 （最終以合同簽訂為準） | □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 10年 （免租期以合同為準） | ||||||||
| 租金掛牌價 | 39000元/月 | 自合同正式生效的第三年起，每年租金在上一年的基礎上上浮5% | |||||||||
| 履約保證金 | 3.9萬元 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，租金的支付周期為半年付，具體的支付方式將在雙方正式簽署的租賃合同中約定。 | |||||||||
| 交易保證金 | 4萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、意向承租方必須是在國內注冊的獨立企業法人，且公司成立年限截止2024年11月1日（執行標準：提供有效的營業執照）。 2、意向承租方具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（執行標準：意向承租方出具承諾書）。 3、意向承租方須承諾參加本次招商活動前3年內無不良行為記錄（執行標準：意向承租方出具承諾書）。 4.意向承租方需現場踏勘，并和業主方簽訂《現場踏勘確認書》，報名時需提交《現場踏勘確認書》（執行標準：意向經營人踏勘現場和業主方簽訂現場踏勘確認書）。 5、意向承租方登記表。 6、交易保證金須知。 7、收費須知。 （所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯系人：楊經理、劉經理 聯系電話：0851-86793166 | |||||||||||