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三聯公司坪山牧場牛舍及部分配套招租
2024-12-02
項目名稱：三聯公司坪山牧場牛舍及部分配套招租
項目編號：GP-C-ZL-2024628(628)
國資監測編號： --
掛牌價： 100.00萬元/年
信息披露日期：2024-12-02 至 2024-12-06
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 三聯公司坪山牧場牛舍及部分配套招租 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2024628(628) | 信息披露期限：2024年12月2日-2024年12月6日（5個工作日） | |||||
| 標的情況簡介：該項目位于貴陽市觀山湖區百花湖鎮上麥村坪山牧場，本次擬招租面積共計約25616.33㎡，整體招租各資產不可拆分租賃，資產清單詳見附件。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照標的現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.本項目意向方承租方需現場踏勘，并和招租方簽訂《現場踏勘確認書》，報名時需提交《現場踏勘確認書》。 7.本項目的資產尚未辦理產權證。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.意向承租方單位必須是在國內注冊的獨立企業法人，公司注冊成立3年以上，且具備畜牧養殖經營范圍。（執行標準：提供有效的營業執照）。 2.意向承租方具備良好的經營能力（執行標準：意向承租人出具承諾書） 3.意向承租方未被國家、貴州省、貴陽市相關行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內（執行標準：意向承租人出具承諾書）。 4.意向承租方無不良信用記錄，企業及法人信用良好，無嚴重違法失信行為（執行標準：在信用中國網站打印的企業無失信證明，法人打印個人信用報告）。 5.意向承租方需現場踏勘，并和業主方簽訂《現場踏勘表》，報名時需提交《現場踏勘確認書》（執行標準：意向承租方和業主方簽訂現場踏勘確認書）。 6.本次不接受聯合體報名。 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | ||||
| 用途限制 | 僅限經營養殖牧場等，承租人經營使用范圍應符合國家有關法律、法規的規定，依法經營使用。禁止有噪音、污染、違背公序良俗等擾民的經營或使用項目。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：5年 | |||
| 租金掛牌價 | 100.00萬元/年 | 每兩年遞增一次，在上年度租金為基數上遞增1%(即從第三年起遞增，第五年遞增)。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 采取先收租金后交付使用原則,每季度一付方 | ||||
| 履約保證金 | 10萬元 | |||||
| 交易保證金 | 15萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件； 3、意向承租方需在信用中國網站打印的企業無失信證明，企業法人打印個人征信報告 4.意向承租方和業主方簽訂現場踏勘確認書。 5、承諾書 6、意向承租方登記表； 7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | ||||||
| 項目聯系人： 雷經理 聯系電話：0851-84702903 | ||||||