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關聯公告
暫無關聯公告

市國資公司資產招租(第十七批)

2024-12-05
項目名稱:市國資公司資產招租(第十七批)
項目編號:GP-C-ZL-2024647(647)
國資監測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產清單
信息披露日期:2024-12-05 至 2024-12-11

圖片關鍵詞附件:租賃合同.docx


                                                                             招租資產清單
序號資產名稱所屬區域招租面積(㎡)資產類型招租底價(元/㎡/月)租期(年)免租期(月)交易保證金(元)租金遞增率(%)是否有原承租戶備注
1萬東商貿城乙區2層南明區375.21商鋪2231200003是,租期至2024年12月31日/
2市府路70-72號南明區73.26商鋪13231240003是,租期至2024年12月31日/
3市府路74-76號南明區64.43商鋪13231210003是,租期至2024年12月31日/
4市府路78號南明區27.4商鋪1323190003是,租期至2024年12月31日/
5市府路78號南明區27.4商鋪1323190003是,租期至2024年12月31日/
6花溪區將軍路紅偉苑A棟101號花溪區36商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
7花溪區將軍路紅偉苑A棟65號花溪區36商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
8花溪區將軍路紅偉苑A棟105號花溪區37商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
9花溪區將軍路紅偉苑A棟99號花溪區35商鋪13231120003是,租期至2024年12月31日/
10花溪區將軍路紅偉苑A棟39號花溪區45商鋪13231150003是,租期至2024年12月31日/
11花溪區將軍路紅偉苑C棟9號花溪區140商鋪13231450003是,租期至2024年12月31日/
12富源南路南明區3509.46地塊4.431380003是,租期至2024年12月31日/
13火車站垃圾臺下南明區12商鋪1653150003是,租期至2024年12月31日/
14解放西路94號南明區45商鋪49.183160003是,租期至2024年12月31日/
15市府路29號南明區18.37商鋪175.053180003是,租期至2024年12月31日/
16市府路30號南明區17.42商鋪175.05 3180003是,租期至2024年12月31日/
17市府路31號南明區15商鋪175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
18市府路32號南明區15.18商鋪175.05 3170003是,租期至2024年12月31日/
19市府路33號南明區9.2商鋪175.05 3140003是,租期至2024年12月31日/
20市府路南明區10.36 商鋪131.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
21法院街95號燈飾15號門面南明區38.83 商鋪118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
22法院街95號(倉庫)南明區22.00 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
23法院街95號燈飾10號門面南明區18.46 商鋪118.82 3160003是,租期至2024年12月31日/
24法院街95號(15平方米倉庫)南明區15.00 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
25法院街95號燈飾7號門面南明區51.03 商鋪118.82 31150003是,租期至2024年12月31日/
26法院街95號燈飾19號倉庫南明區25.00 倉庫37.13 3130003是,租期至2024年12月31日/
27法院街95號燈飾5號門面南明區23.94 商鋪118.82 3170003是,租期至2024年12月31日/
28法院街53號門面南明區77.12 商鋪118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
29法院街95號(10平方米倉庫)南明區10.00 倉庫37.13 319003是,租期至2024年12月31日/
30法院街49號門面南明區75.18 商鋪118.82 31220003是,租期至2024年12月31日/
31法院街41號門面南明區29.50 商鋪230.51 10170000是,租期至2024年12月31日/
32法院街95號燈飾3-4號門面南明區41.35 商鋪118.82 31120003是,租期至2024年12月31日/
33法院街95號燈飾10、20、21、22、23號門面南明區161(商鋪43.57 ;倉庫117.43)商鋪/倉庫155.95 31230003是,租期至2024年12月31日招租底價中商鋪(43.57㎡)的單價為118.82元/㎡/月,占招租底價的比重為76.19%;倉庫(117.43㎡)的單價為37.13元/㎡/月,占招租底價的比重為23.81%。最終網絡競價結果產生后,根據上述占比計算各區位最終成交單價,具體計算方法如下:
1、商鋪(43.57㎡)的單價=最終網絡競價結果*76.19%;
2、倉庫(117.43㎡)的單價=最終網絡競價結果*23.81%。(計算結果保留到小數點后兩位)
34法院街95號(37平方米倉庫)南明區36.15 倉庫37.13 3140003是,租期至2024年12月31日/
35法院街43號門面南明區40.69 商鋪175.05 31180003是,租期至2024年12月31日/
36法院街95號燈飾14號門面南明區16.45 商鋪118.82 3150003是,租期至2024年12月31日/
37法院街95號(18.49平方米倉庫)南明區18.49 倉庫37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
38護國路63號1號門面南明區30.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
39護國路63-2號南明區31.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
40護國路63-3號南明區31.00 商鋪251.33 31190003是,租期至2024年12月31日/
41青禾街門面云巖區13.07商鋪106.09 3140003是,租期至2024年12月31日/
42交易西巷2號1樓7號云巖區12.73 商鋪118.82 3140003是,租期至2024年12月31日/
43交易西巷2號1樓附6號云巖區45.29 商鋪90.18 31100003是,租期至2024年12月31日/
44交易西巷2號云巖區13.29 商鋪149.59 3150003是,租期至2024年12月31日/
45交易西巷2號云巖區66.27 商鋪90.18 31150003是,租期至2024年12月31日/
46交易西巷2號云巖區37.04 商鋪90.18 3190003是,租期至2024年12月31日/
47中華中路80號冠生園大廈裙樓二樓云巖區120.00 商業63.65 31190003是,租期至2024年12月31日/
48沙河街68號云巖區100.30 商鋪176.00 31430003是,租期至2024年12月31日/
49大營路161號云巖區289.64 商鋪109.27 31760003是,租期至2024年12月31日/
50大營路177號、179號云巖區60.02 商鋪175.05 31260003是,租期至2024年12月31日/
51大營路185號云巖區43.69 商鋪175.05 31190003是,租期至2024年12月31日/
52大營路141號云巖區27.04 商鋪175.05 31120003是,租期至2024年12月31日/
53大營路143號云巖區11.88 商鋪175.05 3150003是,租期至2024年12月31日/
54大營路181號云巖區13.20 商鋪175.05 3160003是,租期至2024年12月31日/
55大營路183號云巖區22.95 商鋪175.05 31100003是,租期至2024年12月31日/
56東興路34號附3號云巖區10.00 商鋪132.61 3140003是,租期至2024年12月31日/
57陜西路104號門面云巖區28.00 商鋪137.92 31100003是,租期至2024年12月31日/
58陜西路貫城河排污隧道口處-1云巖區19.90 商鋪318.27 31160003是,租期至2024年12月31日/
59陜西路貫城河排污隧道口處-2云巖區39.81 商鋪318.27 31310003是,租期至2024年12月31日/
60陜西路貫城河排污隧道口處-3云巖區40.61 商鋪318.27 31320003是,租期至2024年12月31日/
61浣沙巷云巖區12.00 商鋪42.44 3120003是,租期至2024年12月31日/
62浣沙巷云巖區23.46 商鋪42.44 3130003是,租期至2024年12月31日/
63浣沙巷云巖區16.00 商鋪37.13 3120003是,租期至2024年12月31日/
64中山西路51號星力百貨云巖區506.94 商業(一層)302.5 314400003是,租期至2024年12月31日一、承租方須自行對接物業水電、電梯、空調、消防設施使用權限及收費標準,且承諾不以上述事項對接結果作為不履行合同(協議)條款的抗辯理由。
二、本標的由招租方管理,但該標的僅為星力百貨商場的部分面積,與其余部分共同由原租戶統一招商運營。若產生新承租戶的,需自行與原租戶就該部分協調業態分割及使用相關事宜。
三、招租底價中商業一層(506.94㎡)的單價為198元/㎡/月,占招租底價的比重為65.45%;商業二層(779.66㎡)的單價為44元/㎡/月,占招租底價的比重為14.55%;商業三層(779.66㎡)的單價為33元/㎡/月,占招租底價的比重為10.91%;商業四層(779.66㎡)的單價為27.5元/㎡/月,占招租底價的比重為9.09%;最終網絡競價結果產生后,根據上述占比計算各區位最終成交單價,具體計算方法如下:
1、商業一層(506.94㎡)的單價=最終網絡競價結果*65.45%;
2、商業二層(779.66㎡)的單價=最終網絡競價結果*14.55%;
3、商業三層(779.66㎡)的單價=最終網絡競價結果*10.91%;
4、商業四層(779.66㎡)的單價=最終網絡競價結果*9.09%。(計算結果保留到小數點后兩位)
779.66 商業(二層)
779.66 商業(三層)
779.66 商業(四層)
65棗山路115號云巖區19.20 商鋪220 31110003是,租期至2024年12月31日/
66棗山路127號云巖區28.61 商鋪220 31160003是,租期至2024年12月31日/
67棗山路117號云巖區60.00 商鋪220 31320003是,租期至2024年12月31日/
68北新區路老辦公樓4號門面云巖區35.31 商鋪385 31330003是,租期至2024年12月31日/
69北新區路老辦公樓4號門面云巖區17.65 商鋪385 31170003是,租期至2024年12月31日/
70北新區路老辦公樓3號門面云巖區17.65 商業385 31170003是,租期至2024年12月31日/
71北新區路老辦公樓2號門面云巖區12.48 商業385 31120003是,租期至2024年12月31日/
72北新區路96-13號門面云巖區29.00 商業620.69 31440003是,租期至2024年12月31日/
73北新區路96-12號門面云巖區11.70 商業1111.1 31320003是,租期至2024年12月31日/
74北新區路96-11號門面云巖區53.35 商業385 31500003是,租期至2024年12月31日/
75北新區路96-10號門面云巖區24.36 商業385 31230003是,租期至2024年12月31日/
76北新區路96-8號門面云巖區8.03 商業385 3180003是,租期至2024年12月31日/
77北新區路96-7號門面云巖區25.94 商業385 31240003是,租期至2024年12月31日/
78北新區路96-6號門面云巖區34.00 商業385 31320003是,租期至2024年12月31日/
79北新區路96-5號門面云巖區26.04 商業385 31250003是,租期至2024年12月31日/
80北新區路96-4號門面云巖區24.12 商業385 31230003是,租期至2024年12月31日/
81北新區路96-3號門面云巖區24.12 商業385 31230003是,租期至2024年12月31日/
82北新區路96-2號門面云巖區28.80 商業385 31270003是,租期至2024年12月31日/
83北新區路96-1號門面云巖區30.00 商業385 31280003是,租期至2024年12月31日/
84北新區路96-14號門面云巖區20.00 商業385 31190003是,租期至2024年12月31日/
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房 □閑置土地使用權 ■其他
標的配套設施情況■是   □否   □未安裝
■是   □否   □未安裝
燃氣□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業管理費、衛生費、水電費等)。    
2.承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。                  
3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經出租方同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。                       

4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。                        5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,出租方不承擔任何責任及經濟補償。

6.意向承租方應在承租報名前,前往項目現場進行實地踏勘,充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜,并簽署《現場踏勘表》(需招租方簽字確認)。意向承租方一經報名參與承租,視為已經現場查看與了解標的物相關信息,完全了解標的物的情況,并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。

7.承租方自收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起30日內,需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規定時限與招租方簽訂租賃合同的,視為承租方單方放棄本次交易,本次交易取消。招租方有權要求承租方給與一個半月的租金補償,承租方未支付補償金前,將不予退還其交納的交易保證金,該保證金由貴州陽光產權交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協商達成一致意見或收到有權機構的裁判文書時,按照雙方約定或者裁決要求予以處理。

8.本項目如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用“正向一次報價”網絡競價方式。原承租戶在同等條件下具備優先承租權,即原承租戶在非原承租戶進行“正向一次報價”后可對最高報價行使優先承租權。

9.本次招租標的在2025年1月1日后方可移交,若產生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協商搬離移交等相關事宜,避免產生糾紛。(意向承租方提供承諾書)
10.本次招租部分標的暫未辦理不動產權證。
11.《租賃合同》內容詳見公告附件。
對承租方資質的要求承租方性質□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護、繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規定
用途限制根據資產性質對應進行經營。
對租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上詳見招租資產清單
租金掛牌價詳見招租資產清單
租金付款方式□一次性支付   □按年支付  
■按季支付   □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。
租賃押金3個月租金作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金詳見招租資產清單如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內的營業執照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復印件;4、現場踏勘表(需招租方簽字確認);5、承諾書(意向承租方承諾:我方已知曉招租標的在2025年1月1日后方可移交,若我方成為最終承租方后,將自行與原承租戶友好協商搬離移交等相關事宜,避免產生糾紛);6、意向承租方登記表;7、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的,產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(  )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;
4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜;
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行;        
意向承租方享有以下權利:                                                                
(1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料;
(2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
(3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務:
(1)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人:雷經理、何經理                                  聯系電話:0851-84702903