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關聯公告

貴陽六砂磨料磨具有限公司資產招租項目（變更條件）

2024-12-11
項目名稱：貴陽六砂磨料磨具有限公司資產招租項目（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-2024190(190)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2024-12-11 至 2024-12-17
標的情況簡介：本次招租標的均位于貴陽六砂磨料磨具有限公司內，詳細信息詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房□閑置土地使用權 □其他

標的是否有原承租戶： ■是 □ 否



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■是       □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有稅費由承租方自行承擔（如：因各種生產經營活動產生的所有稅收及其物業管理費、衛生費、水電費、設施設備及其他維修費用等等）。
2.未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租、轉讓、轉借、分租。
3.依照現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造、相關的裝修施工手續及相關費用等由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，改造方案必須經招租方同意，并將改造方案設計圖紙提交一份供出租方備案；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由招租方投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。
6.本次招租標的均存在原承租戶，同等條件下原承租戶享有優先承租權，若意向承租方成為最終承租方的，需自行與原承租方協商騰房事宜。
7.本次招租項目，承租方經營相關業態需取得相應的環保許可。
8.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現場踏勘表》。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。
標的清單
標的資產名稱資產位置招租面積（m2）年租金（元/年）租賃期限（年）履約保證金交易保證金（元）用途限制備注
1老機修車間貴陽六砂磨料磨具有限公司內2364㎡24822025000018616
原承租戶尚在使用中
3原棕剛玉廠貴陽六砂磨料磨具有限公司內房屋900.88㎡ 場地1342㎡207488.1622000015562
原承租戶尚在使用中
4原一分廠合成二組貴陽六砂磨料磨具有限公司內3285.2㎡ 附聯447.56㎡27000023000020250
原承租戶尚在使用中
5原一分廠合成一組貴陽六砂磨料磨具有限公司內1610.60㎡13500022000010125
原承租戶尚在使用中
6原九分廠貴陽六砂磨料磨具有限公司內1381.5㎡103552.682100007767
原承租戶尚在使用中
7原歐文斯貴陽六砂磨料磨具有限公司內2946㎡28281622000021212
原承租戶尚在使用中
8原華爾特貴陽六砂磨料磨具有限公司內1344㎡107815.682100008087
原承租戶尚在使用中
9原九分廠旁空地貴陽六砂磨料磨具有限公司內166㎡16075.442100001206
原承租戶尚在使用中
10原冷庫處廠房貴陽六砂磨料磨具有限公司內753㎡13554022000010166
原承租戶尚在使用中
11原鍋爐房貴陽六砂磨料磨具有限公司內474㎡625682100004696
原承租戶尚在使用中
對承租方資質的要求承租方性質■法人   ■自然人   ■其他組織    □以上都可以含個體工商戶
資格條件
對符合國家法律法規、能夠簽訂正式租賃合同、具有穩定經營能力和居住需要的企業、個人
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規定
用途限制經營品類要求詳見標的明細清單按照國家規定合法經營，不得從事違法行業。
對租賃方式的要求租期■1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		租賃期限為2年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。
租金掛牌價詳見標的清單遞增率：無。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂3個工作日內，交付首次租金，以后租賃費支付時間為上一期租賃期限屆滿10日以前支付下一期費用。
租賃押金詳見標的清單1、合同簽訂當日內，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失.
2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、現場踏勘確認書
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                            

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：張經理                                     聯系電話：0851-84702903