農機產業園（農機交易市場）一批大棚招租（標5）
2024-12-23
項目名稱：農機產業園（農機交易市場）一批大棚招租（標5）
項目編號：GP-C-ZL-2024522(522)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見資產清單
信息披露日期：2024-12-23 至 2024-12-27
| 資產清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡） | 租期（月） | 招租底價（元/年） | 其他費用 | 用途限制 | 交易保證金（元） | 租金遞增率（%） | 免租期 | 是否不動產權證 | 是否存在原承租戶 |
| 5 | 貴州（貴陽）山地智能農機產業園（農機交易市場）C4鋪面 | 54 | 31 | 9720 | 物業費1.5元/平方米/月（物業費一個季度一繳），電費=園區基礎電價 0.3元/度的電損費和電路維護費，水費=園區基礎水費 0.3元/噸的管道維護費。 | 租戶使用范圍包括法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的農業機械及相聯產業。 | 2000 | 無 | 1年，第二年租金減半 | 否 | 否 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業用房 □土地使用權 ■其他 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照標的現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。承租方退租時須無條件拆除裝修及設備，還原標的現狀。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方不得將出租房屋用作農業行業以外的用途，例如：餐飲、茶室、小賣部等其他行業。7.租賃期間，租戶要嚴格遵守出租方制定的交易市場管理辦法，違反第1條至第6條要求的，招租方有權解除租賃合同，并由承租方承擔拆除、整改、第三方索賠、行政處罰等全部損失。 8.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，并簽署《現場踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。 9.招租方通過《貴州（貴陽）山地智能農機產業園（農機交易市場）建設項目土地使用限制性經營協議書》得以使用招租標的項下的土地，根據上述協議書約定，土地管理人有權隨時收回該處土地使用權。 | ||||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 具有獨立承擔民事責任的能力、具有良好的商業信譽、在經營活動中沒有違法違規記錄（需提供承諾函）。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見資產清單 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產清單 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見資產清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | ■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 合同簽訂后7個工作日內承租方需一次性支付除優惠期外的全額租金。 | |||||||||
| 租賃押金 | 一個季度租金 | 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、現場踏勘表（需招租方與意向承租方共同簽字確認）；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯系人：郭經理、何經理 聯系電話：0851-86793166 | |||||||||||