貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權招商
2021-08-25
項目名稱：貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權招商
項目編號：GP-C-ZL-2021068(67)
國資監測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-08-25 至 2021-09-14
| 招商信息披露申報表 | ||||||
| 貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權招商 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2021068(67) | 信息披露期限：2021年8月25日至2021年9月14日 | |||||
| 1.標的情況簡介：標的物范圍為貴陽軌道交通2號線全線站內、車內PIS系統LCD顯示屏廣告資源經營權。標的物清單見《附件1：貴陽軌道交通2號線全線站內、車內PIS系統LCD顯示屏設備清單》。 2.本次招商不組織現場踏勘。 3.（1）本項目以貴陽軌道交通2號線全線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權作為標的物進行掛牌招商，由成交單位分別與貴陽宏源恒盛軌道交通二號線一期項目投資有限公司(以下簡稱“宏源恒盛公司”）、貴陽市宏源永盛軌道交通二號線二期工程建設管理有限公司（以下簡稱“宏源永盛公司”）簽訂經營權使用合同，利用PIS系統LCD顯示屏開展廣告經營業務獲取收益，并按照成交金額向業主繳納經營權費。 （2）本項目中經營權費、履約保證金的收取，按照評估報告中貴陽軌道交通2號線一期（白云北路站-油榨街站）和貴陽軌道交通2號線二期（貴鋼站-中興路站）PIS系統LCD顯示屏廣告資源的評估價值占貴陽軌道交通2號線全線PIS系統LCD顯示屏廣告資源總評估價值比例計算，具體為宏源恒盛公司：62.70%，宏源永盛公司：37.30%。 （3）業主委托貴陽市城市軌道交通集團有限公司作為貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權項目招商完成后的管理單位(以下簡稱“管理單位”)，全權負責本項目招商完成后后續經營管理事宜，對此經營單位同意并自愿接受管理單位的管理。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型: | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 限制條款 （一）經營單位在本項目內所有經營行為須符合國家相關法律法規的規定及經營權使用合同的約定。 （二）經營單位應在正式經營前根據國家相關法律，在業主所在地，專為經營管理本項目而組建項目組、分公司或全資子公司，以下簡稱：項目公司。 （三）在經營期內，除非業主、經營單位雙方在合同履行過程中另行約定或經營單位預先取得業主書面批準，經營單位不得將本項目的廣告媒體資源經營權授予除項目公司之外的第三方經營或無故終止經營權，也不得將相關權益進行肢解、轉讓、轉包、分包、贈予、抵押、質押或以聯營、合作經營、委托經營的方式，將廣告資源經營權處置給任何第三方。 （四）未經業主書面同意，經營單位不得以本項目的名義進行相關的擔保、抵押等融資活動。 （五）經營單位在實施本項目時須優先考慮軌道交通經營線路的安全、高效及高水平運營。業主保留因地鐵建設及運營需要永久或臨時終止、調整或刪減部分己移交經營單位經營的廣告資源的權利，經營單位應無條件服從并及時提供相應的設備給業主使用。 其他特別約定 （一）業主有權根據實際情況為檢查、維護和修復經營線路的任何部分或為保證經營線路的安全、高效及高水平運營進行任何行為或事情，包括但不限于中斷經營線路的運營及關閉經營線路的任何車站。業主不承擔因上述行為給經營單位造成的任何直接或間接損失。 （二）經營單位須遵守業主運營信息發布的相關要求，在PIS系統LCD顯示屏上保留固定區域，專用于向乘客發布運營信息。 （三）經營單位在經營過程中，必須保證嚴格遵守《中華人民共和國網絡安全法》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《國家信息化領導小組關于加強信息安全保障工作的意見》、《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》、《互聯網信息服務管理辦法》、《信息安全權等級保護管理辦法》）等相關法律法規要求，采取技術措施和其他必要措施，保障系統穩定運行，有效應對網絡安全事件，防范網絡違法犯罪活動，維護網絡數據的完整性、保密性和可用性，遵守業主相關網絡安全規章制度。經營單位須滿足《GB-T 22239-2019信息安全技術網絡安全等級保護基本要求》（等保2.0）網絡安全等級保護要求，承諾保證傳送到軌道交通編播中心接口矩陣前數據的安全，使用專線進行接口鏈接，保持物理隔離（如：采用防火墻等設備），禁止使用任何外設接口播放或上傳視頻，經營單位須建立完善的網絡安全管理制度、設備管理制度、應急預案、網絡安全領導小組等相關規章制度。 （四）經營單位在開展廣告業務時，須嚴格遵守業主制定的廣告審批和發布的相關管理規定和要求，并無條件接受業主的監督、監管和檢查。 （五）PIS系統LCD顯示屏廣告經營行為不得對地鐵運營安全服務和乘客造成影響，不得造成噪音污染，影響地鐵語音播報，列車內PIS系統LCD顯示屏須保持靜音狀態，站內PIS系統LCD顯示屏須保持設備播放音量數值在10以下。 （六）經營期內由經營單位承擔PIS系統LCD顯示屏電費，收費標準按貴陽地鐵商業資源電費相關管理規定執行。 （七）按照2018年8月1日中共貴陽市委宣傳部、貴陽市文明辦《關于在貴陽市輕軌廣告位規范設置公益廣告的函》的要求，經營單位須在日常經營過程中保證不低于30%的有效發布時間用于發布公益廣告及貴陽地鐵自身信息，如遇政府重大宣傳活動或特別指示，經營單位須無條件按政府的具體要求發布公益宣傳廣告或指定內容。經營單位每年無償向業主提供30分鐘公益廣告視頻制作，其中約20分鐘由業主提供素材，經營單位進行編輯與剪輯，10分鐘由經營單位根據業主需求進行拍攝與制作。 （八）業主授予的經營權僅限于：貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告經營權項目。經營單位在PIS系統LCD顯示屏廣告經營過程中，所有招商和宣傳內容必須明確經營范圍為貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告，如因經營單位在招商、宣傳和營銷過程中產生歧義造成業主其他廣告資源經營者的利益受到侵害，由此造成的一切損失由經營單位承擔。 | |||||
| 對經營單位資質的要求 | 經營單位性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | 報名資質及提交資料： （一）意向經營單位必須是在國內注冊的獨立企業法人（執行標準：提供合法有效的企業法人營業執照副本）。 （二）意向經營單位須具備國家新聞出版廣電總局發放的《信息網絡傳播視聽節目許可證》；或具有《信息網絡傳播視聽節目許可證》授權業務經營權，具有制作及播出公共傳播視頻項目的經營管理經驗，經營狀況良好，上一年度（2020年）經營收入超過1000萬元人民幣(執行標準：提供通過第三方審計的財務報告，或提供相應的經營項目合同以及營業收入發票證明)。（三）意向經營單位未被相關行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內（執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 （四）意向經營單位承諾無不良行為記錄：須保證企業及法人信用良好，無嚴重違法、失信、拖欠租金現象，在2020年無不良履約記錄（執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 （五）愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府的一切相關審批手續辦理（執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 (六)意向經營單位須承諾按業主提供的合同范本簽訂經營權使用合同（執行標準：意向經營單位出具承諾書）。 （七）意向經營單位須按標的物權屬與業主（宏源恒盛公司、宏源永盛公司）分別簽訂經營權使用合同,并承諾在經營期內，若經營單位無故終止任意一份經營權使用合同或未履行任一經營權使用合同項下約定的權利和義務，業主（宏源恒盛公司、宏源永盛公司）均有權終止與經營單位簽訂的經營權使用合同，因此造成的損失由經營單位自行承擔（執行標準：意向經營單位出具承諾書，格式見附件3）。 注：業主單位對承諾書沒有格式要求的，格式自擬。 | |||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 安全生產 | 經營單位按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | ||||
| 用途限制 | 經營單位在經營期內負責貴陽軌道交通2號線PIS系統LCD顯示屏廣告的經營，包括PIS系統LCD顯示屏廣告的推廣、營銷、運營、管理、發布廣告獲取收入。 | 此標的不接受聯合體報名，業主在招商過程中有權對意向經營單位的實力、信譽及競標提供的相關資料進行核實，如發現意向經營單位在競標過程中提供虛假資料的，一經查實，取消其競標、成交資格，所繳納的交易保證金或競價保證金不予退還。 | ||||
| 對經營方式的要求 | 經營期 | 8年 | 1、經營準備期：經營準備期為自合同簽訂日起計至經營單位首條商業廣告播出之日止（播出當日計入經營期），總天數不超過90天，用于經營單位開展為經營管理本合同經營范圍內廣告媒體資源而組建項目組、分公司或全資子公司進行廣告招商、搭建信號接入系統等一切開始經營前籌備工作。經營準備期內免收經營權費，但因經營單位使用而產生的一切費用由經營單位自行承擔。2、經營起始日：經營準備期結束后，從次日起計算廣告媒體資源使用權經營起始日，經營單位無論是否存在對外商業經營行為，經營權費按經營起始日起算。3、經營期：本次PIS系統LCD廣告經營權項目招商的經營期限為8年，自經營起始日開始計算經營期。 | |||
| 掛牌價 | 2572.72萬元（人民幣）/8年 | 本次掛牌以貴陽軌道交通2號線全線站內、車內PIS系統LCD顯示屏廣告資源經營權8年經營權作為掛牌底價。 | ||||
| 經營權費支付方式 | 按年支付 | 經營權費分8期，每12個月支付一次，每期金額遞增，第一年度經營權費于合同簽訂之日起30日內一次性收取，第一年度經營期到期前30日內收取第二年度經營權費，后續各年度經營權費收取時間以此類推。經營權費支付比例詳見《附件2：廣告經營權費按照本項目招商成交金額執行,各年度經營權費金額支付比例表》。經營權費的調整詳見《附件4》。 | ||||
| 履約保證金 | 經營權費總額的12.5% （以元為單位取整） | 履約保證金以轉賬方式在合同簽訂前提交。在經營單位無違約及按本合同規定繳清所有費用的前提下，業主在經營期滿后如數退還履約保證金，但不支付利息。 | ||||
| 交易保證金 | 100萬元（人民幣） | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。（注：業主在招商過程中將對意向經營單位的實力、信譽及提供的相關資料進行核實，如發現意向經營單位提供的資料存在虛假信息，一經查實，將取消其競標、成交資格，所繳納的交易保證金或競價保證金則不予退還。） | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向經營單位，采用網絡競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經業主審核并確認其資格后，報名方即為最終經營單位，并按掛牌價簽訂合同。 | 1、經營單位須在招商完成后及時與業主簽訂合同，因經營單位原因導致成交后30日內未完成合同簽訂的，業主將取消其經營資格，其交易保證金或競價保證金不予退還；給業主造成的損失超過保證金數額的，經營單位還應當對超過部分予以賠償。合同文本詳見《附件5》。2、交易所對招商項目的交易服務費收取標準參照資產租賃代理服務標準執行。 | ||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經營單位 | 不變更信息披露條件，延長 15 個工作日信息披露期，直至征集到經營單位。 | |||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規及政策規定，本業主方同意在貴所對外進行招商信息發布和組織實施交易，并承諾： 1、本業主方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向經營單位均可到貴所進行報名登記，并查閱招商標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 4、不通過其他渠道發布公告，不自行與意向經營單位接觸或協商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：意向經營單位交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行 | ||||||
| 項目聯系人：王欣怡 聯系電話：0851-86793166 | ||||||