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關聯公告

萬科城C15棟1樓門面招租

2022-05-26
項目名稱：萬科城C15棟1樓門面招租
項目編號：GP-C-ZL-2022060(59）
國資監測編號： --
掛牌價： 64200元/年
信息披露日期：2022-05-26 至 2022-06-01
                                                                                    招租信息披露申報表 
標的物名稱：萬科城C15棟1樓門面招租
項目編號：GP-C-ZL-2022060(59）信息披露期限:2022年5月26日至2022年6月1日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市云巖區惠源路萬科城C區15棟1層處，招租面積107㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房  □閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設施情況                水  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
電  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
電話  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
光纖  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
有線電視  □ 是   ■ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明

1.承租方在租賃期內對房屋進行裝修、維修和水電安裝等必須經出租方同意。否則，一切后果有承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

2.租賃期間，租賃物未經出租方同意不得擅自轉租和改動房屋主體結構，如有違反，出租方有權收回標的，不退還剩余租金及履約保證金。                    

3.承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。
4.租賃期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規劃等因素，承租方應無條件服從，出租方只退還剩余租金，不另加補償。 
5.意向承租方請前往實地踏勘，以現場踏勘現狀為準。    
6.房屋租賃稅由出租方負責繳納，房屋經營使用產生的其他稅費由承租方自行承擔，并按規定自行繳納。                                                                         
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護、繳納相關費用。
安全生產承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
用途限制承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，在守法經營的前提下，標的不得用于從事娛樂、五金加工、賭博、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和單位辦公的行業。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		3年（免租期1個月），合同期從標的物交付時開始計算。
租金掛牌價   64200元/年第二年、第三年租金在上一年租金的基礎上增加5%。
租金付款方式□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付    □按半年支付     		第一年租金須在簽訂合同之日起30個工作日內一次性付清。
履約保證金10000元承租方與出租方簽訂租賃合同時須向出租方支付門面使用的履約保證金：履約保證金10000元。租賃期滿，經出租方驗收，若租賃無完好無損，承租方結清一切稅費后，保證金無息全額退還承租方；若房屋損壞，維修費用從保證金中扣除，若維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租視為違約，出租方將不退還門面使用的履約保證金。
交易保證金20000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、現場踏勘表；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易，并諾：  

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；                                        

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；                                                                                

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；                                            

4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜;

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行；                                                            

意向承租方享有以下權利：

（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
項目聯系人：何經理                                             聯系電話：0851-86793166