一、債權簡介：借款人貴州省石阡華源國際大酒店有限公司與貴州甕安農村商業銀行股份有限公司永和支行（以下簡稱“甕安農商行永和支行”）于2016年12月27日簽訂合同編號為2452016122700009的《借款合同》，約定借款金額為人民幣1300萬元；借款期限自2016年12月28日至2019年12月26日止；借款用途：酒店裝修；借期內利率8.397‰/月；罰息利率加收50%，未按合同約定用途使用貸款的利率加收100%；復利利率借款到期前按照借期內利率計算，借款逾期后按照罰息利率計算。

 二、1、抵押擔保：2016年12月27日，貴州省石阡華源房地產開發有限公司與甕安農商行永和支行簽訂合同編號為245201612270019《抵押合同》，以名下位于石阡縣湯山街道辦事處城北社區華源大酒店房產、石阡縣湯山街道辦事處城北社區華源馨苑房產為合同編號為2452016122700009的《借款合同》（主合同）項下的債權提供抵押擔保，抵押擔保范圍為債權本金1300萬元及利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、甕安農商行永和支行墊付的有關費用以及甕安農商行永和支行保管擔保財產和實現債權和抵押權的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、律師費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。抵押物辦理了抵押登記，他項權證號為：黔（2016）石阡縣不動產證明第0000615號。2、保證擔保：2016年12月27日，萬華與甕安農商行永和支行簽訂編號為甕農商行永和保字（2016）第010號的《保證合同》；李*與甕安農商行永和支行簽訂編號為甕農商行永和保字（2016）第011號的《保證合同》；萬仕強與甕安農商行永和支行簽訂編號為甕安農商行永和保字（2018）第18號的《保證合同》，保證人均承擔連帶保證責任。

3.訴訟情況：本債權已起訴，已下判決，案號為：（2019）黔2725民初4032號。 四、其他重要披露事項：

1. 本項目存在風險及瑕疵請意向受讓方與項目負責人聯系，自行對該項目情況進行盡職調查，自行評判購買風險；

2. 轉讓相關稅費由買賣雙方按照有關規定各自承擔，交易服務費由買方承擔。

3. 其他重要事項：無。

2.為保護交易各方合法利益,轉讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方（或受托代理方）和產權交易機構可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產權交易機構規定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂交易合同的。

（3）違反交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。

1. 受讓方資格確認分為兩種情況：

（1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以轉讓方（或受托代理方）出具的債權轉讓項目成交通知書下發時間為準；

(2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網絡競價后的成交結果通知書下發時間為準；

2.受讓方資格確認之日起 5 個工作日內，受讓方需與轉讓方（或受托代理方）簽訂《債權轉讓合同》。

1. 意向受讓方按標掛牌轉讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉讓方作出接受交易條件并以不低于轉讓底價受讓交易標的承諾的確認。

2. 意向受讓方經競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉為交易價款的組成部分。

3. 《債權轉讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉為項目交易價款。產權交易所在收到受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內轉到轉讓方（或受托代理方）指定賬戶。

1.保證金須知(1).doc

2交易風險提示函(1).doc

3.意向受讓申請書(1).doc

4.意向受讓方報名應提交資料清單(企業法人）(1).xls

5.意向受讓方報名應提交資料清單(自然人）(1).xls