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貴陽市云巖區(qū)延安中路66號(hào)匯金國際廣場綜合樓負(fù)一層至二層
2020-09-17
項(xiàng)目名稱：貴陽市云巖區(qū)延安中路66號(hào)匯金國際廣場綜合樓負(fù)一層至二層
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2020130(57)
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 995454元/年（含稅）
信息披露日期：2020-09-17 至 2020-09-23
| 標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)延安中路66號(hào)匯金國際廣場綜合樓負(fù)一層至二層 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2020130(57) | 信息披露期限：2020年9月17日至2020年9月23日 （5個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市云巖區(qū)延安中路66號(hào)匯金國際廣場綜合樓負(fù)一層至二層，本次招租建筑面積1659.09㎡(含公攤）。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.未經(jīng)出租方允許，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。 5.根據(jù)貴州黔貴投資股份有限公司出具的《資產(chǎn)歸屬說明》及《委托資產(chǎn)管理協(xié)議》，標(biāo)的為貴州黔貴房地產(chǎn)發(fā)開有限公司獨(dú)立擁有，由貴州黔貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州黔貴房地產(chǎn)發(fā)開有限公司與承租方簽訂。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。 | ||||
| 用途限制 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、教育 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（含6個(gè)月裝修免租期，自合同簽訂生效之日起開始計(jì)算）。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 995454元/年（含稅） | 自第三年起，每年租金在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付，其余各期租金按先支付后使用原則，于上一期租金期限屆滿前7個(gè)工作日內(nèi)支付下一期租金。 | ||||
| 租賃押金 | 20萬元 | 于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||
| 交易保證金 | 20萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||