掛牌公告期

自公告之日起10個工作日。

掛牌起止日期

以本項目在e交易網站（http://www.ejy365.com/）公告顯示的起止時間為準。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長2個周期。

交易方式

一、經公開征集，產生并確認有一個符合資格條件的意向受讓方，采用【協議】方式轉讓，并確定其為受讓方。

二、經公開征集，產生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向受讓方，則采用【網絡競價】方式確定受讓方。

項目基本信息

項目類型

經營權有償轉讓

項目現狀

詳見《保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表》

項目位置

保山機場新航站樓內

項目簡介

項目位于云南省保山市隆陽區漢莊鎮云瑞村保山機場內，具體位置位于新建航站樓內，新航站樓總面積為27000平方米，可以從事珠寶玉石銷售、餐飲銷售、百貨品、特產等銷售，保山機場2020年旅客吞吐量為98萬人次，2021年預計旅客吞吐量為135萬人次。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

云南機場集團有限責任公司保山機場

統一社會

信用代碼

91530500731199340M

現場踏勘

聯系人

楊先生

聯系電話

15087542296

踏勘時間

公告期內工作日9:00--17:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現場踏勘時請做好防護措施。

轉讓方承諾

本轉讓方提出申請，由云南產權交易所有限公司（以下稱“云交所”）公開發布本次經營權有償轉讓公告信息。本轉讓方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次經營權有償轉讓是本轉讓方真實意愿表示，本次經營權有償轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

二、本轉讓方對公告內容的真實性、完整性、準確性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本轉讓方已對云交所的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規則；

四、如果由于本轉讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使經營權無法行使等情形，本轉讓方承擔全部責任。

本轉讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉讓方愿承擔由此產生的法律責任。

重大事項披露

一、本項目按現狀分標的進行轉讓。

二、本項目不接受聯合體報名。

三、《保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表》中，標的11、標的20和標的21均為“一標多點”打包轉讓。意向受讓方在報名時，須對整個標的內的所有點位進行報名申請，不得拆分，否則視為報名無效。若產生競價，報名人須對標的內的所有點位進行報價，所有點位合計報價最高的為最終受讓方。

四、按照公平競爭原則，報名單位股東、監事、董事、高級管理人員等，與云南機場集團及保山機場相關領導、經辦人存在重合的，不接受報名。

受讓方應具備的

資格條件

一、依法注冊并有效存續的法人、其他組織。

二、報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成線上報名手續及交納交易保證金至云交所資金監管賬戶（以到賬為準），并按本項目公告要求提交紙質報名材料。（具體詳見本公告“報名手續、保證金設定及處置方式”。）

三、意向受讓方未被“信用中國網站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。

四、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

五、受讓方應具備的其它資格條件詳見《保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表》。

交

易

條

件

轉讓

條件

詳見《保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表》

履約條件

一、費用結算方式：受讓方應于《有償轉讓經營權合同》生效之日起【5】個工作日內將首期經營權費及履約保證金支付至轉讓方指定賬戶。

二、轉讓所涉及的稅收和費用：經營權轉讓中涉及的有關稅收和費用，轉讓方、受讓方按照國家有關法律規定或其約定繳納，規定或約定不明確的，則由受讓方承擔。

三、受讓方應在合同期滿、中止或解除后嚴格按《有償轉讓經營權合同》約定的時間，拆除經營場所內的裝修并恢復原狀，拆除費用由受讓方自行承擔。

四、其他相關事宜詳見《有償轉讓經營權合同》（附件下載）。

補充說明：在確定受讓方【3】個工作日內，受讓方按以上“交易條件”為基礎與轉讓方簽訂《有償轉讓經營權合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質性內容，意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。

交易服務費

受讓方應于收到云交所《收款通知》之日起【3】個工作日內按本項目《收費標準》（詳見附件下載）一次性向云交所交納交易服務費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報名手續

一、線上報名手續：

報名人應于本項目掛牌截止日當天17:00時前通過云交所網站（www.cynee.net）完成線上報名手續。

二、紙質報名材料提交方式：

（一）現場提交的，應于掛牌截止日當天17:00時前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準），否則視為未按時提交紙質報名材料。

三、紙質報名材料包括：

（一）經報名人簽署的《報名登記表》、《受讓申請與承諾》、《現場踏勘確認書》（由云交所提供，其內容不得修改，修改后視為無效，詳見附件下載）；

（二）法人須提交營業執照副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權委托書及代理人身份證復印件（若授權）；

（三）云交所認為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址：云南省昆明市五華區祥云街55-59號銀佳大廈17樓。

聯系方式：0871-63601070  張先生

特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手印（自然人）。

保證金設定

及處置方式

交納方式

銀行轉賬

截止時間

報名人應于掛牌截止日17:00時前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶。

保證金結算賬戶

戶名

開戶行

賬號

保證金金額

云南產權交易所有限公司

招商銀行昆明興科路支行

871902026710807

詳見《保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表》

備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、XX項目保證金”字樣，如：“張三XX項目保證金”。

特別提示：匯款人須與報名人為同一人，不允許代付及以現金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報名人的受讓資格確認，因此產生的全部風險和損失由報名人自行承擔。如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶，則該報名人不具備受讓資格。

處置方式

一、當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，將原路無息返還。

二、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；

（三）在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

（四）在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《有償轉讓經營權合同》及未按約定時限支付交易價款的；

（五）其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。

三、意向受讓方（或受讓方）出現違規違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除云交所的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、云交所等相關機構損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。

四、若出現從交易保證金中扣除服務費以及向轉讓方支付轉讓價款和劃轉違約金等行為無需再由其確認。

特別說明

一、云交所將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓項目所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次轉讓項目做任何擔保。

二、意向受讓方應自行對項目現狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，包括親自查驗轉讓項目、向相關管理部門了解項目現狀等，在對項目的歷史情況、現狀和潛在風險及項目物所在地涉及的法律法規充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。

三、本項目所涉及的實際使用面積與公告所載面積如有差異，經營權費不因上述因素而調整，轉讓方及其工作人員對項目用任何方式（包括但不限于：電話等即時通訊、口頭、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構成云交所對掛牌項目的任何擔保責任。

四、意向受讓方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可轉讓項目現況、瑕疵以及本項目公告全部內容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示。

五、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解項目現狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及合同等交易文書、拒付交易價款或對本次交易提出異議。

六、本項目相關材料的查閱及現場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現場踏勘確認書》。

附件下載

受讓產權報名登記表、受讓申請與承諾.pdf；有償轉讓經營權合同（示范文本）.pdf；現場踏勘確認函.pdf；保山機場新航站樓商業資源經營權有償轉讓項目明細表.pdf；收費標準.pdf。

聯系方式

交易機構名稱

云南產權交易所有限公司

交易機構地址

云南省昆明市五華區祥云街

55-59號銀佳大廈17樓

交易機構聯系人

張先生

咨詢電話

0871-63601070

咨詢時間

工作日9:00至17:00