貴陽市花溪區松花江路124號“美城新都”6個商鋪招商公告
貴陽市花溪區松花江路124號“美城新都”6個商鋪招商公告
貴州美成房地產開發有限公司管理人將于2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00止（延時除外）在阿里拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、資產基本情況
貴陽市花溪區松花江路124號“美城新都”C區未售的6個商鋪，每個商鋪單獨售賣。
序號 | 商鋪號 | 建筑面積 |
1 | C-14-1-3 | 49.91 |
2 | C-14-1-4 | 49.91 |
3 | C-16-1-3 | 136.02 |
4 | C-16-1-4 | 24.94 |
5 | C-16-1-7 | 64.23 |
6 | C-16-1-12 | 36.26 |
美成公司開發建設的“美成新都”項目位于貴陽經濟技術開發區松花江路124號，總占地面積100818.37㎡，建筑面積約為241000㎡（共分為A、B、C、D四個組團，其中，住宅1302套154971.97㎡，商業207套20000㎡，幼兒園1個1828.8㎡，地下車位1302個）。該項目于2010年11月30日取得《建設用地批準書》（2010筑經開地字第024、028號），2011年4月6日取得《建設用地規劃許可證》，并陸續取得了《建筑工程施工許可證》及住宅部分《規劃竣工認可證》。
目前管理人正積極協調相關部門，妥善解決該“美成新都”項目商鋪的權證辦理等歷史遺留問題。
標的物所在地：貴陽市花溪區松花江路124號“美城新都”C區（具體情況以實物現狀為準）。
二、資產現狀
三、資產價值
（一）
序號 | 商鋪號 | 建筑面積 | 起拍單價(元) | 起拍總價(元) | 保證金(元) | 增價幅度 |
1 | C-14-1-3 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整數倍 |
2 | C-14-1-4 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整數倍 |
3 | C-16-1-3 | 136.02 | 7680 /㎡ | 1,044,633.60 | 52,231.68 | 1000元及其整數倍 |
4 | C-16-1-4 | 24.94 | 7680 /㎡ | 191,539.20 | 9, 576.96 | 1000元及其整數倍 |
5 | C-16-1-7 | 64.23 | 7680 /㎡ | 493,286.40 | 24,664.32 | 1000元及其整數倍 |
6 | C-16-1-12 | 36.26 | 7680 /㎡ | 278,476.80 | 13,928.84 | 1000元及其整數倍 |
四、風險提示
（一）目前管理人正積極協調相關部門，妥善解決“美成新都”項目商鋪的權證辦理等歷史遺留問題，后續能夠辦理產權證書，管理人將及時通知買受人，并協助辦理。
（二）本次拍賣商鋪，均存在抵押，買受人競買成功后，管理人將及時協助買受人向抵押權人申請解除抵押登記。
（三）本次拍賣標的物系破產管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第一款第6項的職責在司法拍賣網絡平臺處分債務人財產。
（四）有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（五）商鋪具體情況以移交時的現狀為準，請意向競買人務必實地看樣，未進行實地看樣的視為對標的物一切已知和未知瑕疵的認可，競買人一旦參與競買視為對標的物現狀的認可，拍賣人對瑕疵情況不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任。
五、聯系方式
貴州陽光產權交易所有限公司
聯系地址：貴州省貴陽市觀山湖區畢節路聯合廣場A座409室
項目聯系人：王經理
聯系電話：15761342234
貴州美成房地產開發有限公司管理人
項目聯系人：謝律師
聯系電話：18892334118
貴州美成房地產開發有限公已被宣告破產。管理人已在阿里拍賣平臺拍賣貴陽市花溪區松花江路124號“美城新都”6個商鋪。本次拍賣標的物以實物現狀進行拍賣移交，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，管理人對拍賣標的物所做的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。