青巖堡資產

1、項目簡介

青巖堡資產位于貴陽市花溪區，占地面積約244畝，總投資2.14億元，總建筑面積61064㎡。青巖堡公司自持房屋面積45979.67㎡（其中住宅37932.82㎡，商業鋪面7238.56㎡，辦公樓808.29㎡）,資產評估價值為30272.02萬元。

貴陽市花溪區青巖堡旅游度假區背倚青巖古鎮，交通方便快捷，距貴州龍洞堡國際機場40公里/55分鐘車程，距貴陽市中心28公里/40分鐘車程。酒店占地194畝，整體設計為明清式仿古建筑，融國際時尚元素與當地特色文化相結合，還擁有一條仿古商業街，旁邊有一大型文化廣場，曾舉辦過如花溪之夏藝術節等多次大型活動，是青巖古鎮旁一個嶄新的會聚之所。

2、項目優勢

（一）區位優勢

資產坐落于貴州省貴陽市花溪區青巖堡旅游度假區，屬貴陽市中心近郊，距青巖古鎮北門0.8公里，與大興國寺隔河相望，屬青巖古鎮旅游區域核心位置，全區森林覆蓋率達55.54%，全區有大小河流51條，自然景觀豐富，靠山臨水，環境優美，綠色生態，天然氧吧。具有獨特的區位優勢。貴陽屬于亞熱帶濕潤氣候，夏季平均氣溫在23℃左右，冬季平均氣溫在10℃左右，全年溫和濕潤。這種氣候條件使得貴陽成為避暑勝地，“爽爽的貴陽”獨特的氣候資源，使每年夏季游、避暑游成為全國旅游避暑熱門地，為資產自然流量導入創造了先決條件。

（二）資產亮點

青巖堡資產具有極大的開發利用價值，緊鄰旅游資源較為豐富的國家5A級景區青巖古鎮附近，且部分房產已打造為酒店，可在短時間內通過修繕改造并可投入使用。整體設計為明清式仿古建筑，融國際時尚元素與當地特色文化相結合，還擁有一條仿古商業街和一大型文化廣場，曾舉辦過如花溪之夏藝術節等多次大型活動，是青巖古鎮周邊一個嶄新的會聚之所。項目得天獨厚的自然條件和前期基礎建設條件，非常適合于落位康養醫養、民宿酒店、文創基地等項目。

3、合作方式

（一）投資 策劃 運營模式

選擇有投資能力的策劃運營企業合作，運營方需具備項目整體設計、改造，策劃定位，實施運營，宣傳推廣，招商及物業管理等投資和管理能力，收益模式為保底收益加經營分成。

（二）股權轉讓模式

選擇有投資能力的意向合作單位，對項目資產進行評估后進行股權收購，共同打造項目。

4、聯系方式

歡迎對上述資產有意向的投資人（中國境內依法設立并合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人及其他組織），來電垂詢。

聯系人：楊經理

聯系電話：0851- 86793166