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貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目

2024-12-17
項目名稱：貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目
項目編號：GP-C-ZL-2024691（691）
國資監測編號： --
掛牌價： 各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》
信息披露日期：2024-12-17 至 2024-12-23

圖片關鍵詞9、附件：貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單.xlsx

標的情況簡介：菜籃子集團蔬菜基地，引進外部成熟生產主體、種植大戶或村集體（村合作社）參與蔬菜基地生產經營，具體招商標的詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》
標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否標的物資產類型：□居住用房 □商業用房 □土地使用權 ■其他標的是否有原承租戶：（詳見公告附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》）
標的配套設施情況水□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電□ 是   □ 否  ■ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話□ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  ■ 未安裝
招商方式服務內容：對合作聯營的連棟大棚、插地棚、露地進行招商
預計招商數量：涉及8個園區，77個標的（詳見公告附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》）
產品指標：連棟大棚、插地棚、露地
標的其他情況說明1、招商方提供生產場地（包含露地、大棚、配套設施設備等），由合作主體開展種植、生產、銷售等工作，且負責生產種植過程中種子種苗、投入品、人工、技術、物資、銷售等相關生產經營費用，保障農民工工資及時發放，對安全生產、農產品質量安全、環保責任負責，并按合作聯營面積向菜籃子集團提供保底分紅，在合作過程中招商方提供相應的配套服務（包含確保生產通水、通電、租賃前設施設備正常使用、協調勞務用工、配合對接當地村支兩委協調矛盾糾紛等）。
2、合作方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
3、合作方自收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起5日內，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若合作方未按照規定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為合作方單方面放棄本次交易，本次交易取消。合作方交納的交易保證金不予退還，全額轉給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產權交易所有限公司暫行保管，合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉為履約保證金。                   
4、合作方在合作聯營期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由招商方投入的資產。
5、如遇城市改造等不可抗力因素導致合同不能履行時，招商方不承擔任何責任及經濟補償。
6、此次招商所涉及的資產有部分區域存在雨季水淹風險、高溫期缺水、域道路狹隘等風險，具體詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》若出現上述情況，招商方不承擔任何責任及經濟補償。
7、意向合作方需現場踏勘，并和招商方簽訂《現場踏勘確認表》，報名時需提交《現場踏勘確認表》（執行標準：意向合作方出具和業主方簽訂現場踏勘確認表）。意向合作方一經報名參與合作，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招商標的的現狀及瑕疵等一切情況。
8、未盡事宜在合同中體現。
9、本項目如產生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用“正向一次報價”網絡競價方式。
10、部分標的存在占用，合作方需與占用自行協商搬離事宜，若產生相關費用，由合作方自行承擔。（最終以《現場踏勘確認表》為準）。
對合作方資質的要求合作方性質□法人      □自然人     □其他組織   ■以上都可以
（招商方不接受拖欠其公司應收款項的公司、合作社、自然人等意向合作方報名）
資格條件1、合作方自收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起5日內，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若合作方未按照規定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為合作方單方面放棄本次交易，本次交易取消。合作方交納的交易保證金不予退還，全額轉給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產權交易所有限公司暫行保管，合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉為履約保證金；（執行標準：意向合作方出具承諾書）。
2、意向合作方須承諾參加本次招商活動前3年內無不良行為記錄（執行標準：意向合作方出具承諾書）。
3、意向合作方需現場踏勘，并和招商方簽訂《現場踏勘確認表》，報名時需提交《現場踏勘確認表》（執行標準：意向合作方踏勘現場和招商方簽訂現場踏勘確認表）。
4、本次不接受聯合體報名。
對標的使用的特殊規定和要求環境衛生合作方負責維護、繳納相關費用。
安全生產合作方經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
用途限制僅限于農業蔬菜種植使用
對合作方式的要求合作聯營期限
（最終以踏勘表為準）		原則上不超過5年（最終以《現場踏勘確認表》為準）
保底分紅掛牌底價各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》
履約保證金合作方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，交易保證金自動轉為履約保證金。
保底分紅付款方式■一次性支付   □按年支付  
□按季支付    □按半年支付		保底分紅支付方式采用先付后交付使用的原則，具體的支付方式將在雙方正式簽署的合同中約定。
交易保證金各標的情況掛詳見附件《貴陽市菜籃子集團有限公司蔬菜基地合作聯營項目標的清單》交易保證金標準為對應標的掛牌年保底分紅額的10%。如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
其他1.如產生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用網絡競價方式；
2.若只有一家符合條件的報名方，經招商方審核并確認其合作資格后，報名方即為最終合作方。		報名資料：
1.意向合作方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業執照復印件；
2.法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；
3.意向合作方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；
4.意向合作方登記表；
5.意向合作方承諾：自我方收到交易結果通知書或競價結果通知單之日起5日內，需與招商方簽訂合同，且全額支付保底分紅。若我方未按照規定時限與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅的，視為我方單方面放棄本次交易，本次交易取消。我方交納的交易保證金不予退還，全額轉給招商方作為合作補償。該保證金由貴州陽光產權交易所有限公司暫行保管，我方與招商方簽訂合同且全額支付保底分紅后，該保證金自動轉為履約保證金（執行標準：意向合作聯營主體提供承諾書）；
6.意向合作方需現場踏勘，充分了解標的情況后（包括設施設備、水源、環境情況等）和招商方簽訂《現場踏勘確認表》，報名時需提交《現場踏勘確認表》（執行標準：意向合作方踏勘現場和招商方簽訂現場踏勘確認表）。
7.意向合作方須承諾參加本次招商活動前3年內無不良行為記錄（執行標準：意向合作方出具承諾書）
8.交易保證金須知。
（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
信息披露期滿后，如未征集到意向合作方（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向合作方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定，本招商方同意在貴所對外進行招商信息發布和組織實施交易，并諾：
1.本招商方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招商標的相關信息和材料；
2.已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3.掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
4.不通過其他渠道發布公告，不自行與合作方接觸或協商標的合作事宜；
5.所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：意向合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行；
意向合作方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次招商標的的詳細資料；
（2）有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向合作方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定；
（2）對所了解到的本次招商涉及的商業機密保密。
項目聯系人：汪經理、何經理                                     聯系電話：0851-86793166